Решение по делу № 2-1084/2019 от 26.04.2019

Мотивированное решение составлено 07.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.06.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Чудиновой Е.А., с участием представителя истца Кадниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/2019 по иску Султанова ФИО11 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Султанов И.И. обратился в суд с иском к Администрации Сысергского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истец Султанов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента своего рождения и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> А <адрес>. Данная квартира была предоставлена матери Султановой Х.Н., работавшей в совхозе «Никольский». Султанова Х.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она начала оформлять право собственности на квартиру, но не успела ввиду скоропостижной смерти. Долгов по оплате за электроэнергию, газовое снабжение нет, истец оплачивает все коммунальные услуги. Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. При обращении в Администрацию Сысертского городского округа с вопросом о заключении с ним договора социального найма дан ответ, из которого следует, что в реестре казны Сысертского городского округа квартира отсутствует, и рекомендовали обратится в суд за признанием права собственности. Занимаемая истцом квартира представляет собой иной объект права, не находящийся в собственности <адрес> и подлежащий внесению в реестр муниципальной собственности Сысертского городского округа, однако по неизвестным причинам не внесенный в данный реестр. Неопределенность в объекте права, и отсутствие его в реестре муниципальной собственности Сысертского городского округа препятствует истцу реализовать свои права на приватизацию занимаемого жилья. По адресу: <адрес> А <адрес> зарегистрирован по месту жительства Сулатнов И.И. Иных лиц, имеющих право на приватизацию, не имеется.

Султанов И.И. просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Султанов И.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Султанова И.И. – Кадникова С.В., адвокат АК № 1, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснила, что действительно, Султанов И.И. зарегистрирован по спорному адресу. Квартира была представлена его матери – Султановой. Мать умерла, при жизни начала оформлять квартиру в собственность, но не успела. До настоящего времени и сейчас истец проживает в квартире. Он обращался в Администрацию СГО. Рекомендовали обратиться в суд. Правом на приватизацию истец не воспользовался. Другого жилья нет. В квартире никто не проживает. Мать проживала так же в этой квартире.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с Новоипатово, <адрес> а расположена <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 31,4 кв.м., основной 22,7 кв.м., вспомогательной 8,7 кв.м., состоящей из кухни площадью 8,7 кв.м., двух жилых комнат площадью 16,6 кв.м. и 6,1 кв.м.

Ранее спорное жилое помещение было предоставлено на основании Султановой Х.Н.

Султанова Х.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Согласно Постановления Главы <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд <адрес>, объекты соцкультбыта и инженерной инфраструктуры от СПК «Никольский»и ТОО «Уральские нивы» были переданы на баланс комитета по управлению имуществом.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Южной сельской администрацией, по <адрес> А, <адрес> зарегистрированы: Султанова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Султанов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Основание: похозяйственная книга №40817810604900317040ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет 19 стр. 20.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из приведенных выше положений норм материального права в их системном толковании следует, что правом на приватизацию жилого помещения обладают все лица, имеющие право пользования этим жилым помещением, независимо от того, кому из них оно было изначально предоставлено.

Учитывая, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, следовательно, он обладают правом требования передачи спорной квартиры в его собственность в порядке приватизации. Иные лица каких-либо прав в отношении данной квартиры не заявили.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Султанова ФИО12 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Султановым ФИО13 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является снованием для постановки указанного жилого помещения на кадастровый учет, регистрации права собственности.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Е. В. Тимофеев