Решение по делу № 2-161/2021 от 06.08.2020

Дело № 2-4939/2020 (2-161/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Богданове И.О.,

с участием представителя истца ФИО5,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    06.08.2020 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, которым просила прекратить за ответчиком право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, №, кадастровый №.

    В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. №. По данному адресу с 05.03.2011 на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1, которая проживала в спорном доме до середины июня 2018 года. 11.06.2018 в результате пожара произошло частичное повреждение спорного дома. Ответчик в настоящее время в спорном доме не проживает, её личные вещи в доме отсутствуют. В связи с переходом права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. № от наследодателя к наследнику (истцу), ответчик в силу закона утратила право пользования спорным жилым домом.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Её представитель ФИО5 требования иска поддержал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д№ вернувшейся неврученной адресату по истечению срока хранения.

Помощник прокурора ФИО4 в судебном заседании дала заключение о законности требований, необходимости их удовлетворения.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 как наследнику ФИО6, умершей 04.03.2019, нотариусом ФИО7 14.11.2019 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 743+/-10 кв.м., кадастровый № находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. №; 12.12.2019 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 48,9 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. №.

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 15.01.2021, правообладателем (собственником) земельного участка и жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. №, является ФИО2

Из домовой книги видно, что ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме с 05.03.2011.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчиком не опровергнутым, ФИО1 членом семьи истца не является, договор с ней в отношении спорного жилого помещения не заключался.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как подтвердил свидетель ФИО8 в судебном заседании, ответчик ФИО1 по адресу: г. Новосибирск, ул. Херсонская, д. № не проживает длительное время с 2010 года, договор о пользовании жилым домом истец с ней не заключала.

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратил (прекратил).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 19.04.1962 года рождения, прекратившей право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: город Новосибирск, улица Херсонская, дом №, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 19.01.2021

Судья                 (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в деле № 2-161/2021 (54RS0006-01-2020-008133-92) Ленинского районного суда г. Новосибирска.