Решение по делу № 2-1147/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            13 мая 2015 года                                                                 г. Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» об обязании выдать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты),

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» об обязании выдать ей разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты).

         В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО1 было подано обращение в МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты).

ДД.ММ.ГГГГ годаот ответчика получен ответ о необходимости решить вопрос ввода многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты)» в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Главгосэкспертизы России по РДвынесеноположительное заключение №304/06/ГГЭ - по проектной документации «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты)» по <адрес изъят> в <адрес изъят>, где были сделаны соответствующие выводы: рабочий проект «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты)» по <адрес изъят> в <адрес изъят> соответствует требованиямнормативных техническихдокументов и результатам инженерных изысканий, которые так же соответствуют требованиям нормативных технических документов, и рекомендуется к утверждению со следующими технико-экономическими показателями.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление об изменении разрешенного использования земельного участка площадью 1780,0 кв.м. гр.ФИО1, расположенном в кадастровом квартале <номер изъят> по <адрес изъят>, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, под размещение домов многоэтажной жилой застройки.         

2

ДД.ММ.ГГГГ ею получено разрешение на строительство <номер изъят> МУП «УКС администрации <адрес изъят>», где на основании ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешает строительство «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты)» по <адрес изъят> в <адрес изъят>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права, на основании договора мены доли земельного участка на земельный участок с нежилым помещением (торговым павильоном) от        12.09.2012г. Объект права: земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - под размещение домов многоэтажной жилой застройки. Площадь: 1756 кв.м. Кадастровый номер: 05:42:000019:634.

ДД.ММ.ГГГГг. за <номер изъят> ей выдана справка о том, что газификация общественного центра произведена согласно «Строительным нормам и правилам пользования газом в быту». ЭГС <адрес изъят> претензий к объекту не имеет.

ДД.ММ.ГГГГг. за N9 18-02 ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» ОАО «Дагэнергосеть» - выдана справка о том, что указанный общественный центр на нарушает охранную зону Дербентских городских электрических сетей и не препятствует техническому обслуживанию.

ДД.ММ.ГГГГг. городским округом «<адрес изъят>» ООО «Водкан» получена справка о том, что «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты)» по <адрес изъят> в <адрес изъят> подключен к городским канализационным сетям согласно ранее выданным техническим условиям.

Претензий - к заказчику, подрядчику и другим участникам строительства, наладки, пуска и приемки объекта у инвестора- застройщика нет.

В соответствии с п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходим акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).

По изложенным основаниям просит удовлетворить требования ФИО1

Представитель МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» главный архитектор <адрес изъят> ФИО5 признал исковые требования и пояснил, что ФИО1 обращалась в Управление архитектуры и градостроительства <адрес изъят> по вопросу выдачи ей разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр».

В связи с тем, что ею не было представлено заключение государственного архитектурно-строительного надзора Минстроя РД о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации ей было отказано. В настоящее время он ознакомлен с выводами акта экспертного исследования <номер изъят> АНО «Независимая судебно-экспертная компания», из которого усматривается, что 5-ти этажный многоквартирный жилой дом литер «А» и трехэтажное нежилое строение литер «Б» с четвертым

3

    мансардным этажом, используемый под салон красоты соответствует требованиям строительных норм и правил. Он согласен с выводами экспертного заключения.

Не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав сторон, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Суд согласился с признанием представителем ответчика иска, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

      Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать МКУ «Управление по делам архитектуры и градостроительства ГО «<адрес изъят>» выдать ФИО1 разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят> «Общественный центр (жилой дом с салоном красоты).

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

              Судья                                                            Тагирова Н.Х.