Решение по делу № 2-3083/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-3083/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года                                                                                г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре судебного заседания Ивановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отрадных АТ к ПАО «ТГК-14», Отрадных ЕВ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальную услугу отопления,

У С Т А Н О В И Л:

Отрадных А.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам ПАО «ТГК-14», Отрадных Е.В., в котором просила суд разделить лицевые счета на оплату коммунальной услуги отопления, освободить ее от вмененной ответственности за оплату потребления тепла второго владельца квартиры и устранить путаницу в оплате: в выписке указывается общая сумма и месяц, число и плательщики не указываются.

В обоснование иска указала, что собственниками квартиры являются она и ее дочь Отрадных Е.В., которая в квартире прописана, но фактически не проживает. Свои 50 % коммунальных услуг она оплачивает регулярно и в установленные сроки, а второй владелец квартиры Отрадных Е.В. оплачивает коммунальные услуги нерегулярно, часто числится в должниках. ПАО «ТГК-14» требует оплату задолженности ее дочери с нее, постоянно «предупреждая» ее звонками и документально, угрожая отключением коммунальной услуги. Такую психологическую нагрузку она не может нести, ей ... год.

В судебном заседании истец Отрадных А.Т. на вопрос суда уточнила свои требования, просила определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за коммунальную услугу отопления по ? доли пропорционально долям в их квартире, с выставлением отдельных платежных документов, поскольку 50 % от начисленной суммы за отопление она платит в срок регулярно, а второй собственник ее дочь платит остальные 50 % за отопление нерегулярно, в связи с чем у нее постоянно выходит долг, ей постоянно звонят по телефону и присылают документы о задолженности. За горячее водоснабжение она оплачивает полностью сама, по фактическому потреблению по прибору учета, поскольку живет в квартире одна.

Представитель ответчика ПАО «ТГК-14» по доверенности Афанасьева Л.П. исковые требования не признала, просила отказать в иске по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик Отрадных Е.В. не возражала против иска, суду пояснила, что она проживает отдельно от матери, денег ей не хватает, поэтому она не может платить своевременно за отопление.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, согласно выписки из ЕГРН являются истец Отрадных А.Т. и ответчик Отрадных Е.В., в равных долях, по ? доли. Обе зарегистрированы по указанному адресу, но фактически ответчик Отрадных Е.В. не проживает в данной квартире.

Ссылку представителя ответчика на ст. 133 ГК РФ суд находит необоснованной.

П. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец, как собственник ? доли квартиры по адресу <адрес>, своевременно вносит свою часть платы за отопление, тогда как второй собственник квартиры ответчик Отрадных Е.В. постоянно нарушает установленный законом порядок внесения платы за отопление.

Какая-либо договоренность или соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры Отрадных А.Т. и Отрадных Е.В. отсутствует.

В связи с этим, и учитывая право долевых собственников жилого помещения требовать заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, суд в данном случае приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и определения порядка и размера участия в расходах по оплате за отопление по квартире по адресу <адрес>, пропорционально принадлежащим собственникам данной квартиры долям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Отрадных АТ удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Отрадных АТ и Отрадных ЕВ в расходах по оплате за коммунальную услугу «отопление» в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, по ? доли, с выставлением им отдельных платежных документов по указанной услуге.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме

    Решение в окончательной форме принято 24.09.2018г.

Судья                                                                                            Э.К.Урбашкиева