Решение по делу № 2-1745/2020 от 16.04.2020

Дело № 2-1745/2020

УИД 22RS0066-01-2020-001455-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2020 года      г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего         Барсуковой Н.Н.,

при секретаре     Сазыкиной А.С.,

с участием прокурора              Боровковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Тепловой Людмиле Васильевне, Есину Павлу Васильевичу, Есиной Любови Павловне, Теплову Владимиру Николаевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском, в котором просит выселить Теплову Л.В., Есина П.В., Есину Л.П., Теплова В.Н. из жилого помещения №, по <адрес>, в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что Решением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, вступившим в законную силу, прекращено право собственности Тепловой Л.В. на жилое помещение №, по <адрес>, в <адрес>, на Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> возложена обязанность выплатить Тепловой Л.В. денежное возмещение в размере 990 000 руб. за изымаемое недвижимое имущество.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ., Тепловой Л.В. перечислены денежные средства в размере 990 000 руб.

Таким образом, Комитет исполнил решение Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме.

Однако, до настоящего времени ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Проживание ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника.

Представитель истца по доверенности Саморукова А.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, с учетом уточнения.

Ответчик Теплова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она и ответчик Есина Л.П. снялись с регистрационного учета по указанному адресу, но фактически продолжают проживать в спорном жилом помещении вместе с Есиным П.В., Тепловым В.Н., намерены съехать через полтора месяца.

Ответчики Есин П.В., Есина Л.П., Теплов В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Тепловой Л.В., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчик Теплова О.В. являлась собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м.

На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения в доме по <адрес>, в <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-546/2016, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., возложена на Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обязанность в течение месяца выплатить Тепловой Л.В. денежное возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5, в размере 990 000 руб. Прекращено право собственности Тепловой Л.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5, в <адрес>.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Тепловой Л.В. перечислены денежные средства в размере 990 000 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения по адресу: <адрес>5 является: Городской округ- город Барнаул.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ Теплова Л.В., Теплов В.Н., Есин П.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>5.

Также по делу установлено, что ответчики Теплова Л.В., Теплов В.Н., Есин П.В., Есина Л.П. фактически проживают в указанном жилом помещении, что ответчиком и не отрицалось в ходе судебного разбирательства. На момент рассмотрения дела Теплова Л.В. и Есина Л.П. снялись с регистрационного учета по спорному адресу, однако фактически продолжают проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, по делу установлено, что ответчики собственниками жилого помещения №, по <адрес>, в <адрес> не являются, права пользования спорным жилым помещением утратили.

В связи с изложенным, исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о выселении ответчиков из жилого помещения №, по <адрес>, в <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом, утратившим права пользования или выселения.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход муниципального образования городской округ <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. по 75 руб. с каждого.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить.

Выселить Теплову Людмилу Васильевну, Есина Павла Васильевича, Есину Любовь Павловну, Теплова Владимира Николаевича из жилого помещения №, <адрес>.

Взыскать с Тепловой Людмилы Васильевны, Есина Павла Васильевича, Есиной Любови Павловны, Теплова Владимира Николаевича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа города Барнаула в размере 300 руб. 00 коп в равных долях с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова