Решение по делу № 2-3502/2019 от 13.05.2019

                                    Дело № 2-3502/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года                                                    г.о. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евпатова Александра Геннадьевича к Саенко Олегу Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Евпатов А.Г. обратился в суд с иском к Саенко О.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что приобрел жилой дом по договору купли-продажи от 20.06.2011 года и зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом 06.02.2014 года. С 2014 года ответчик в жилом доме не проживал и в настоящее время с регистрационного учета добровольно не снялся.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2014 года.

Основанием для приобретения права собственности истца на указанную квартиру послужил договору купли-продажи от 20.06.2011 года.

Из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик с 24.02.2014 года.

Ответчик не является членом семьи истца. С момента регистрации в жилом доме с 2014 года не проживает, личных вещей не имеет. Ходатайство о временном сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком не заявлялось.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца по владению, распоряжению и пользованию квартирой, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Евпатова Александра Геннадьевича удовлетворить.

Признать Саенко Олега Ивановича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Саенко Олега Ивановича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчики вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                      И.И. Гордеев