Решение по делу № 2-187/2017 (2-2113/2016;) от 27.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 28 марта 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием истца Левицкого В.В., представителя истца Левицкой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левицкого Владимира Владимировича к администрации Можайского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Боридинское Можайского муниципального района Московской области, Управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок, третьи лица: Министерство культуры РФ, Управление Росреестра по Московской области,

у с т а н о в и л:

Левицкий В.В. обратился в суд с указанным иском.

Свои исковые требования обосновывают тем, что спорный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю №.

В данном свидетельстве указано: в собственность – 0,06 га, в бессрочное пользование – 0,08 га, итого: 014 га, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец продал по данному свидетельству земельный участок площадью 0,08 га, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок. Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано.

На основании изложенного истцы просит суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание на исковых требованиях настаивали.

Администрация Можайского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Администрация сельского поселения Боридинское Можайского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя

Министерство культуры РФ просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Министерство имущественных отношений <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, свои возражения на иск не представило, о переносе или отложении дела не просило.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с постановлением Главы администрации Бородинского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был расширен принадлежащий земельный участок до 0,14 га, из них 0,06 га – при доме, 0,08 га за домом Строгановой.

ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией бородинского сельского ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Постановлениями Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № истцу разрешено строительство гаража, сарая и террасы к дому на его земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно заключения Министерства культуры РФ д. <адрес> находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем», режимами использования «Р3», «Р5», «Р6», «ОЛ1».

В соответствии с приложениями № и № к приказу Министерства культуры РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем», характера ее использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству» режимы использования «Р3», «Р5», «Р6», «ОЛ1» не исключают возможность предоставления земельных участков расположенных в этих зонах.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 указанного закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Левицкого Владимира Владимировича к администрации Можайского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Боридинское Можайского муниципального района <адрес>, Управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третьи лица: Министерство культуры РФ, Управление Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Признать за Левицким Владимиром Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья     М.Л. Жирнов