Решение от 07.09.2021 по делу № 33-2854/2021 от 03.08.2021

Судья Малышев Д.Г. Дело № 33-2854/2021

№ 2-46/2021

УИД 67RS0005-01-2020-001326-65

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2021 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Никоненко Т.П.,

судей Алексеевой О.Б. и Мацкив Л.Ю.

при секретаре Казанковой К.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ярославцева Романа Павловича на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 27 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Мацкив Л.Ю., объяснения истца Елисеева Д.И. и его представителя - адвоката по ордеру Гасанбеговой Л.В., возражения ответчика Ярославцева Р.П. и его представителя Рощупкина О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Елисеев Д.И., Медведев В.И., Флягина К.В., Гусев А.В., Баронин С.В., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к Ярославцеву Р.П., Балаеву В.А., Васильевой Т.А., Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области (далее также - Администрация МО), Администрации Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (далее также - Администрация СП) о признании недействительными результатов межевания и данных о местоположении границ пяти земельных участков с кадастровыми номерами №, исключении сведений о них из ЕГРН и обязании включить дорогу местного значения в Генеральный план Кармановского сельского поселения и поставить ее на кадастровый учет в качестве земель общего пользования.

В обоснование истцы указали, что являются собственниками жилых домов и земельных участков, расположенных в ... сельского поселения; летом 2020 года <данные изъяты>», на основании проекта, было начато строительство воздушной линии электропередач по полевой дороге - единственному подъезду к ..., через принадлежащие ответчикам земельные участки. Однако строительство было приостановлено, поскольку ответчиком Ярославцевым Р.П. был установлен забор на въезде в <данные изъяты>. В результате этого жители деревни лишены возможности проезда к своим домам, строительство линии электропередач приостановлено на неопределенное время <данные изъяты>

Истец Елисеев Д.И., представитель истца Баронина С.В. - Слободчиков Д.С., представитель истцов - адвокат Гасанбегова Л.В. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика - Администрации МО - Тюрина О.С. иск не признала.

Представитель ответчика - Администрации СП - Мохов Е.В. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Ярославцев Р.П. и его представитель Рощупкин О.В. иск не признали.

Ответчики Васильева Т.А. и Бадаев В.А., представители третьих лиц - филиала ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго», Управления Росреестра по Смоленской области, Гагаринской РЭС, ООО «ГеоГарант» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 27.05.2021 иск удовлетворен в полном объеме <данные изъяты>

С таким решением не согласился Ярославцев Р.П., в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новое об отказе в иске, указывая на то, что суд не принял во внимание обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела; не дал надлежащей оценки представленным доказательствам, в связи с чем неправильно применил нормы материального и процессуального права <данные изъяты>

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков и жилых домов, расположенных в ... сельского поселения <данные изъяты>

Ответчику Ярославцеву Р.П. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты> кв.м; №, площадью <данные изъяты> кв.м; №, площадью <данные изъяты> кв.м; №, площадью <данные изъяты> кв.м; ответчику Балаеву В.А. - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные участки граничат с земельным участком с кадастровым номером №, который является дорогой, ведущей в ....

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, относится к государственной собственности, расположен по адресу: <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, поставлен на кадастровый учет 04.06.2009 <данные изъяты>

Из возражений филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 09.03.2021 следует, что 26.11.2018 между ПАО «МРСК Центра» и истцами заключены договоры технологического присоединения к электрическим сетям. С целью исполнения обязательств по договору <данные изъяты> разработан проект на реконструкцию ВЛ со строительством участков ВЛ для технологического присоединения жилого дома (Е.И.И. который согласован с ресурсоснабжающими организациями. При этом были проведены работы по формированию схемы границ публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции, через земельные участки с кадастровыми номерами: № №, для установления охранных зон <данные изъяты>

Постановлениями Администрации МО от 03.06.2020 № 660, от 04.06.2020 № 663, от 22.01.2020 № 36, от 30.03.2020 № 381 ПАО «МРСК Центра» разрешено использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № из категорий земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения, для планируемого к размещению объекта линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, расположенного по адресу: ...

В 2000 году ПАО «МРСК Центра» приступило к строительству указанной линии электропередач, установив столбы (опоры для ЛЭП) вдоль указанной дороги <данные изъяты> при этом охранная зона проектируемой ЛЭП накладывается на земельные участки ответчиков <данные изъяты>

Ярославцев Р.П. отказался согласовать <данные изъяты> схему сетей 0,4/10 кВ для технологического присоединения к жилому дому Е.И.И. <данные изъяты>

Постановлением от 18.09.2020 по заявлению Ярославцева Р.П. о порче его имущества на земельном участке отказано в возбуждении уголовного дела, за отсутствием события преступления, п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ <данные изъяты>

Из сообщения Администрации МО от 03.12.2020 видно, что подъезд к ... осуществляется по автомобильной дороге общего пользования местного значения вне границ населенных пунктов в границах МО с идентификационным номером 66208 ОП МР 66880-042 протяженностью 3,3 км, которая числится в Перечне автомобильных дорог общего пользования местного значения МО, утвержденном постановлением Администрации от 13.01.2014 № 135 (в ред. от 23.11.2020 № 1405) (п. 56) <данные изъяты>

Из письма <данные изъяты> от 23.12.2020 также следует, что при межевании доступ к спорным земельным участкам установлен через земли общего пользования (полевые дороги). В данном случае полевая дорога полностью отмежевана и имеет кадастровый номер №, ее ширина составляет 4 м, граничит по обе стороны с указанными земельными участками и разделяет их на части, наличие полевой дороги подтверждается копией фрагмента из материалов перераспределения земель <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, сославшись на положения ст.ст. 8, 9, 130, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 60, 62 ЗК РФ, ст.ст. 1, 9 ГрК РФ, ст.ст. 1, 7, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. 3.37, 11.6 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07ю01-89*, утвержденных приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр, исходил из того, что при формировании спорных земельных участков не было учтено фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером №, который является единственной дорогой, ведущей в ...; ширина дороги (4 м) не соответствует требованиям указанного Свода правил, согласно которым местная дорога должна иметь две полосы движения с шириной каждой полосы 2,75 м; улично - дорожная сеть относится к объектам местного значения (территории общего пользования, обозначенной красными линиями).

Судебная коллегия полагает, что судебное решение подлежит отмене как не отвечающее требованиям закона (пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ - неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела).

Согласно общих правил, предусмотренных п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, частью 1 ст. 3 ГПК РФ, иск подлежит удовлетворению при доказанности наличия нарушенного или оспариваемого права. Кроме того, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о нарушении пределов осуществления права (злоупотребления правом), суд оценивает влияние таких обстоятельств на возможность удовлетворения заявленных требований (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Так, п. 1 ст. 11 ГК РФ предусмотрено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав.

Исходя из смысла приведенных норм, выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права. Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

В силу подпункта 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом указанных правовых норм, истцы, предъявляя по настоящему делу требование о признании недействительными результатов межевания и постановки земельных участков на кадастровый учет, должны подтвердить достаточными и достоверными доказательствами не только наличие у них материально-правового интереса в удовлетворении иска, а также должны доказать, что выбранный способ защиты права является единственным им доступным и приведет к восстановлению нарушенных прав или к реальной защите законного интереса.

Из выписок из ЕГРН видно, что спорные земельные участки расположены в кадастровом квартале № <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в северо - западной части кадастрового квартала, восточнее д. Двоешки, поставлен на кадастровый учет 28.11.2014, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, собственник Б.В.А. с 24.02.2015 (<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м; расположен в ..., поставлен на кадастровый учет 13.12.2005, относится к категории земель - земли населенных пунктов под жилищное строительство, собственник Я.Р.П. с 03.09.2019 (<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м; расположен в ..., северо - западная часть квартала, поставлен на кадастровый учет 26.06.2019, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, собственник Я.Р.П. с 26.06.2019 <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м; расположен в <данные изъяты>, северо - западная часть кадастрового квартала, поставлен на кадастровый учет 26.06.2019, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, собственник Я.Р.П. с 26.06.2019 <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м; расположен в <данные изъяты>, северо - западная часть квартала, поставлен на кадастровый учет 18.06.2018, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, собственник Я.Р.П. с 24.08.2018 <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (полевая дорога), расположен по адресу: ... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, поставлен на кадастровый учет 04.06.2009, государственная собственность (<данные изъяты>

То есть, земельные участки ответчиков с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения (за исключением земельного участка с кадастровым номером № с категорией земель - земли населенных пунктов под жилищное строительство) поставлены на кадастровый учет (сформированы) после формирования земельного участка с кадастровым номером № (полевой дороги) в установленном законом порядке.

Доказательств того, что земельные участки ответчиков сформированы за счет земель общего пользования (дороги), материалы дела не содержат.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования или возражения. Ссылки суда первой инстанции на положения СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07ю01-89*, утвержденных приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр, в данном случае несостоятельны, поскольку указанный СП введен в действие с 01.07.2017, земельный участок под дорогу сформирован в 2009 году.

Более того, сами границы земельного участка с кадастровым номером №, сформированного под полевую дорогу, истцами не оспариваются.

Из технического отчета, составленного <данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, находится в государственной собственности (земли общего пользования), ширина участка составляет 4 м, является подъездом (полевой дорогой) к земельным участкам, находящимся в частной собственности, и на протяжении 2000 м граничит с ними, с северной стороны с кадастровыми номерами №, с южной стороны с - кадастровым номером №, многоконтурный участок с кадастровым номером № граничит с северной и южной стороны с землями сельскохозяйственного использования, с южной стороны с кадастровым номером № (вид разрешенного использования - под жилищное строительство). По границам, в определенных точках, земельные участки закреплены межевыми знаками - металлическими столбами. Согласно проекта реконструкции ВЛ в границах земельного участка с кадастровым номером № устанавливаются железобетонные опоры линии электропередач, граничащие с указанными земельными участками. Опоры, в основном, установлены ближе к центру полевой дороги, полностью перегораживают проезд транспортным средствам к земельным участкам, расположенным по обе стороны полевой дороги, и к д. Королево, так как ширина дороги составляет 4 м. По норме (Свод правил. Автомобильные дороги СП. 34.13330.2012) ширина полосы дороги для безопасного проезда автотранспортным средствам должна составлять не менее 3м. Кроме того, на земельные участки накладывается обременение по 10 м в каждую строну от установленных опор вдоль ЛЭП (охранные зоны).

Из материалов дела, пояснений участников процесса видно, что в данном случае наличествует спор по поводу возможности строительства ЛЭП в <данные изъяты> вдоль спорной дороги. Ответчиком Я.Р.П. в суд предоставлена копия не вступившего в законную силу решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 24.02.2021, которым ПАО «МРСК Центра» обязано демонтировать столбы воздушной линии электропередач, находящиеся на расстоянии менее двух метров вдоль границ земельных участков Я.Р.П. <данные изъяты>

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что заявленные истцами требования о признании недействительными результатов межевания и данных о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, исключении сведений о них из ЕГРН не направлены на восстановление и защиту каких-либо прав истцов.

В силу пункта 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктами 1 и 15 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог (пункт 1); полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (пункт 15).

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона № 257-ФЗ к автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц.

Частью 10 ст. 5 Закона № 257-ФЗ установлено, что автомобильными дорогами общего пользования местного значения муниципального района являются автомобильные дороги общего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог общего пользования местного значения поселений, частных автомобильных дорог. Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района может утверждаться органом местного самоуправления муниципального района.

Отношения, связанные с деятельностью по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий, регулируются законодательством о градостроительной деятельности (ч. 1 ст. 4 ГрК РФ).

Пунктом 2 статьи 1 ГрК РФ установлено, что территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч. 1 ст. 9 ГрК РФ). Генеральный план городского округа является одним из документов территориального планирования муниципального образования (п. 3 ч. 1 ст. 18 ГрК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 23 ГрК РФ генеральный план, в частности, содержит: положение о территориальном планировании; карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа; карту функциональных зон поселения или городского округа.

На указанных картах соответственно отображаются автомобильные дороги местного значения (ч. 5 ст. 23 ГрК РФ).

На выкопировке из Генплана Ельнинского сельского поселения от 24.03.2015 № 5 обозначены автомобильные дороги местного значения (линиями желтого цвета) (в том числе, спорная дорога - ниже ...) <данные изъяты>

Свидетель Р.А.А. (главный архитектор Администрации МО) в судебном заседании пояснил, что в настоящее время идет подготовка нового Генерального плана, по которому расположение улично-дорожной сети будет

изменено. Земельный участок с кадастровым номером № является полевой дорогой, стоит на кадастровом учете, дорога обозначена на Генеральном плане, ее ширина 4 м, но планируется ширина дороги не менее 7м и две полосы движения <данные изъяты>

Постановлением Администрации МО от 13.01.2014 № 135 (в ред. от 23.11.2020 № 1405) утвержден Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения МО, где за номером 56 значится автомобильная дорога «подъезд к ...», идентификационный номер №, учетный номер №, протяженность 3,3 км, категория автодороги не определена (<данные изъяты>

В силу ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Градостроительное зонирование территории регламентируется ГрК РФ, в п. 7 ст. 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Согласно ст. 30 ГрК РФ границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

Порядок установления территориальных зон, их виды и состав регулируются нормами статей 34, 35 ГрК РФ.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ч. 1 ст. 37 ГрК РФ).

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (ч. 4 ст. 37 ГрК РФ, п. 2 ст. 7 ЗК РФ). Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном ст. 39 ГрК РФ порядке (ч. 6 ст. 37 ГрК РФ).

В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В случае расположения земельного участка на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, изменение одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования осуществляется на основании решения, принимаемого в соответствии с федеральными законами (части 3, 5 ст. 37 ГрК РФ).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и о его разрешенном использовании в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН (кадастр недвижимости) в качестве дополнительных сведений (ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540.

При этом, согласно ч. 11 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

До 01.01.2020 орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется (ч. 12 ст. 34 Закона № 171-ФЗ).

Согласно ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и ор░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 335 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.10.2021