Решение по делу № 2-2865/2018 от 03.07.2018

Дело №2-2865/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткина ФИО11 и Устиновой ФИО12 к Кирсанову ФИО13, Жаровой ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка, исключении сведений о земельном участке из единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Кирсанову ФИО15, Жаровой ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Администрации <данные изъяты>, просят о признании права собственности, за каждым на <данные изъяты>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылаются на то, что им принадлежит по <данные изъяты> жилого дома по указанному адресу; при доме имеется земельный участок, который они поставили на кадастровый учёт, земельному участку присвоен кадастровый №; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. также поставлен на кадастровый учёт, однако его границы не установлены на местности.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

Ответчики Кирсанов ФИО18, Жарова ФИО19, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, исковые требования не признали, в возражение пояснили, что они являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, их права на объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Дмитровскому муниципальному району по доверенности в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам Уткину ФИО20 и Устиновой ФИО21 в порядке наследования принадлежит по <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Жарову Максиму ФИО22 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по указанному адресу; границы земельного участка на местности не установлены (л.д.17-18,32,33).

Кирсанову ФИО23 на праве собственности принадлежит 1/8 доля жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. по указанному адресу; границы земельного участка на местности не установлены (л.д.30-33).

Из представленных в суд документов следует, что 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, а <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по указанному адресу принадлежали ФИО26, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ; наследство после умершей принято ФИО5, но не оформлено по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетний ФИО6 является сыном умершей ФИО5; на настоящее время его права на данную долю имущества не оформлены (л.д.20-26,29).

Истцами произведена постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о котором носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Таким образом, из представленных в суд доказательств следует, что в настоящее время по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учёт поставлено два земельных участка: с кадастровым номером <данные изъяты>. без установления границ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, права в отношении которого зарегистрированы за ответчиками в ЕГРН, и с кадастровым номером <данные изъяты>. с установлением границ, сведения о котором носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 7 статьи 72 указанного Федерального закона, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Судом установлено, что фактически, истцами произведён повторный кадастровый учёт земельного участка при жилом доме, доли в праве на который принадлежат им, вместо уточнения сведений о местоположении границ и площади уже поставленного на кадастровый учёт земельного участка.

Суд принимает во внимание, что права ответчиков на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не оспорены, на какие-либо нарушения при постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности ответчиков на доли земельного участка истцы не ссылаются, в связи с чем законные основания для исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес> не имеется.

В данном случае суд учитывает, что постановка истцами на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. не является основанием для прекращения права собственности ответчиков на принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., как и не является основанием для исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о данном участке, так как земельный участок с кадастровым номером № был внесён в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, тогда как участок с кадастровым №9 – ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований и для признания за истцами права собственности, за каждым на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, так как это приведёт к возникновению по одному адресу двух дублирующих друг друга объектов недвижимости, что не препятствует истцам в установленном законом порядке приобрести права на доли земельного участка с кадастровым номером № и установить границы данного участка.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд не усматривать законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Уткина ФИО27 и Устиновой ФИО28 к Кирсанову ФИО29, Жаровой ФИО30, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка, исключении сведений о земельном участке из единого государственного реестра недвижимости, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв