Решение по делу № 2-523/2018 (2-4443/2017;) от 12.10.2017

Дело №2-523/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Молошаг К.В.,

с участием представителя истца Стародубцевой Н.Р.

прокурора Сорокина Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хребтова А. С. к Курятнику А. В., Курятнику Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хребтов А.С. обратился в суд с иском к Курятнику А.В., Курятнику Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают ответчики. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Стародубцева Н.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснила, что членами семьи истца ответчики не являются. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Бремя содержания квартиры несет истец. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации правомочий собственника в отношении указанной квартиры. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчики не желают.

Истец Хребтов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Курятник А.В., Курятник Д.А. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ООО ГУК «Жилфонд» в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.165,1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, неполучение им почтовой корреспонденции - является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В связи с чем с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, Хребтов А.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, а также представленным суду в полном объеме делом правоустанавливающих документов на указанную квартиру. Как следует из дела правоустанавливающих документов на квартиру, на указанное жилое помещение было обращено взыскание в связи с неисполнением Курятником А.В. обязательств по договору займа с Хребтовым А.С., обеспеченным залогом данной квартиры, решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Квартира приобретена истцом на основании согласия на оставление нереализованного имущества за собой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Курятник А.В., Курятник Д.А.. Регистрация ответчиков в спорной квартире подтверждается также поступившими на судебный запрос адресными справками.

Согласно справке о рождении Курятника Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> и <данные изъяты> является Курятник А.В..

Согласно справке УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» Г.Р.Г. от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают К.Н.Н. К.А.В., В.В.А..

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и не оспорено ответчиками, ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на иное место жительства, намерений проживать в данной квартире не выражали, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не участвуют, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали.

При этом ответчиками возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия их в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, общего бюджета с ним не имеют, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования Хребтова А.С. о признании Курятника А.В., Курятника Д.А. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке, и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хребтова А. С. удовлетворить.

Признать Курятника А. В., Курятника Д. А. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Курятника А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курятника Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2018 года.