Решение по делу № 2-2509/2021 от 29.04.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
(окончательная форма)
Именем Российской Федерации
<адрес>     17.09.2021

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Дингаевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик заняла земельный участок общей площадью 96 кв.м. и самовольно возвела в виде двух одноэтажных строений, а также одного двухэтажного строения, что обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ.

С учетом изложенного истец просит:

Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств самовольные строения: одно двухэтажное строение, два одноэтажных строения, расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

В случае невыполнения ответчиком указанных требований, предоставить Администрации <адрес> право сноса самовольных строений с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Установить ответчику срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а также определить денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта в течение установленного срока.

    Извещенные о времени и месте рассмотрения дела стороны суд не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.     В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, отделом по вопросам координации капитального строительства Управления Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в рамках муниципального контроля в области градостроительной деятельности расположенного по адресу: <адрес> установлено, в соответствии со ст. 222 ГрК РФ с выходом на муниципальную собственность были возведены: одно двухэтажное строение и два одноэтажных строения. <адрес> выхода составляет – 96 кв.м. Кадастровый номер земельного участка, на котором возведено строение:№. Высота самовольного строения: двухэтажное строение – 8 см, одноэтажные строения – 4 см. По результатам выездной проверки составлен акт № от 18.05.2021г.

Из материалов дела следует, что ФИО1 заняла земельный участок общей площадью 96 кв.м, и возвела самовольно в виде двух одноэтажных строений, а также одного двухэтажного строения, что обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ, а именно самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

ФИО1 на не принадлежащем ей земельном участке самовольно возведены вышеприведенные постройки, в том числе без получения у органов местного самоуправления соответствующих разрешительных документов, что согласно ст. 222 ГК РФ подлежит сносу.

Сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования «<адрес>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм и недопущении самовольного строительства.

Суд может удовлетворить такой иск, если установит факт нарушения прав истца действиями ответчика.

Согласно выписок из ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на <адрес>-а, №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 3.3 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

    Судом установлено, что права истца нарушены ответчиком, в связи с чем требования о признании самовольной постройкой и обязании ответчика снести за счет собственных средств самовольные строения: одно двухэтажное строение, два одноэтажных строения, расположенные по адресу: РД, <адрес> и обязании ответчика освободить земельный участок площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд считает возможным установить ответчику месячный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В случае неисполнения судебного акта в течении месяца определить денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика ФИО1 10 тысяч рублей.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, разъяснениями содержащимися п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 1 ст. 60 ЗК РФ, разъяснениями содержащимися в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 ГрК РФ, в силу п. 2 ст. 3 Закона об архитектурной деятельности, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

    Признать самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств самовольные строения: одно двухэтажное строение, два одноэтажных строения, расположенные по адресу: РД, <адрес>.

    Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

    В случае невыполнения ответчиком указанных требований, предоставить Администрации <адрес> право сноса самовольных строений с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

    Установить ответчику месячный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В случае неисполнения судебного акта в течении месяца определить денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика ФИО1 10 тысяч рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М.Мусаев
Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.