Решение по делу № 2-1923/2015 от 08.04.2015

Дело № 2- 1923/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Левеева А.Н к ФГБУ «ФКП «Росреестра об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истец просит суд признать недействительными и исключить из ГКН сведения об описании места положения границ принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что участок был поставлены на кадастровый учет, при проведении работ по уточнению границ его участка было выявлено, что в отношении границ земельного участка была допущена ошибка в координатах характерных точек границ участка, что привело к пересечению границ по кадастровому учету с другим участком, спора по фактическим границам нет.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает заявление необоснованным.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет прежним владельцем.

При проведение контрольных измерений и разбивочных работ в отношении указанного земельного участка истца было выявлено пересечение границ его участка с границами смежного земельного участка с №, принадлежащего по имеющимся данным ФИО, как усматривается из кадастровой выписки на указанный земельный участок в графе особые отметки имеется запись о том, что граница данного участка пересекает границы земельного участка с № (л.д. 14-16), это обусловлено допущенной кадастровой ошибкой при постановке на кадастровый учет участка истца..

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 19 ).

Спора по фактическим границам нет, согласно данным межевого плана площадь земельного участка истца по факту соответствует размеру площади по правоустанавливающим документам.

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка ответчика.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Левеева А.Н. на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты>. с № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Левееву А.Н.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья