Решение по делу № 2-1077/2016 от 01.08.2016

                                                                                                       ДЕЛО № 2-1077/2016

                                       Решение

именем Российской Федерации

08 сентября 2016 года                              село Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истцов Зайцев В.А., Файзиева Е.В., Зайцева Е.В., Зайцев С.В., Зайцева Н.С., Зайцев А.В.,

при секретаре Потаповой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцев В.А., Файзиева Е.В., Зайцева Е.В., Зайцев С.В., Зайцева Н.С. и Зайцев А.В. к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Зайцевы и Файзиева Е.В. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на жилое помещение, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Зайцев В.А. и совхозом <данные изъяты> бал заключен договор на передачу в собственность на семью из шести человек жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Однако зарегистрировать в собственность жилое помещение в органах государственной регистрации прав они не смогли, поскольку в договоре фамилия Файзиева Е.В. указана как Зайцевы, а адрес жилого помещения указан: <адрес>. Поэтому они просят признать за каждым из них право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры.

Истцовая сторона в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, а представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующих оснований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

По правилам пункта 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленному основанию государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта.

Согласно ст.25.3 п.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.А., Зайцева Н.С., Зайцев С.В., Зайцев А.В., Зайцева Е.В. и Зайцева Е.В. передано в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно копий паспортов истцов – все они зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – Зайцев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ адрес вышеуказанной квартиры изменен на: <адрес>.

Таким образом установлено, что истцы открыто и правомерно, беспрерывно владеет данным жильём, данное жилье было передано им собственность, однако зарегистрировано не было ввиду ошибочного указания адреса и фамилии Файзиева Е.В.

Поэтому требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, с учётом того, что истцы отказались от возмещения с ответчиков судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зайцев В.А., Файзиева Е.В., Зайцева Е.В., Зайцев С.В., Зайцева Н.С. и Зайцев А.В. к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Зайцев В.А., Файзиева Е.В., Зайцева Е.В., Зайцев С.В., Зайцева Н.С. и Зайцев А.В., право собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации признанного за Зайцев В.А., Зайцева Н.С., Зайцев С.В., Зайцев А.В., Файзиева Е.В. и Зайцева Е.В. права собственности на недвижимое имущество в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в Пестречинском муниципальном районе РТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: