Решение по делу № 2-1-844/2024 от 20.08.2024

дело № 2-1-844/2024                                          40RS0013-01-2024-000977-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново                            11 октября 2024 года

     Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Сергея Викторовича к Архиповой Елене Анатольевне, Борисенко Полине Владимировне, ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     20 августа 2024 года Архипов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих собственникам долей в праве собственности на жилое помещение; а также возложить на ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» обязанность производить начисление оплаты коммунальных платежей в соответствии с принадлежащими долями, выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Требования обоснованы тем, что Архипову С.В. принадлежат 3/10 доли, Архиповой Е.А. - 5/10 доли, Борисенко П.В. - 2/10 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

     Истец Архипов С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Архипова Е.А. и Борисенко П.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленных возражениях иск не признали, ссылаясь на то, что в жилом помещении не проживают.

Представители ответчиков – ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

     В судебном заседании установлено, что решением Людиновского районного суда Калужской области от 18 августа 2023 года постановлено произвести раздел совместно нажитого между Архиповым Сергеем Викторовичем и Архиповой Еленой Анатольевной имущества.

Выделить в собственность Архипова Сергея Викторовича 3/10 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 136,8 кв.м. по адресу <адрес>, признав за ним право собственности на указанное имущество.

Выделить в собственность Архиповой Елены Анатольевны 5/10 доли в праве собственности на указанный жилой дом, признав за ней право собственности на указанное имущество.

Решение Людиновского районного суда Калужской области от 18 августа 2023 года вступило в законную силу 22 сентября 2023 года.

2/10 доли в праве собственности на жилой дом принадлежат Борисенко П.В. на основании договора купли-продажи от 14 июня 2007 года.

Истец Архипов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчики Архипова Е.А. и Борисенко П.В. зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорном доме проживает истец Архипов С.В.

Ответчик Архипова Е.А.проживает по адресу: <адрес>, Борисенко П.В. проживает по адресу: <адрес>.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

     Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: решения Людиновского районного суда Калужской области от 18 августа 2023 года, выписки из единого государственного реестра недвижимости, квитанций на оплату коммунальных услуг, выписки из лицевого счета, другими материалами дела, исследованными судом.

     При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

     Как было установлено в судебном заседании, истцу Архипову С.В. принадлежат 3/10 доли, ответчику Архиповой Е.А. - 5/10 доли, ответчику Борисенко П.В. - 2/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто, суд определяет долю Архипова С.В. в оплате за коммунальные услуги по указанному жилому помещению в размере 3/10 доли; долю Архиповой Е.А. в размере 5/10 доли; долю Борисенко П.В. в размере 2/10 доли, и считает необходимым возложить на ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» обязанность производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг Архипову С.В. в размере 3/10 доли платежей, Архиповой Е.А. в размере 5/10 доли платежей, Борисенко П.В. в размере 2/10 доли платежей.

Доводы ответчиков Архиповой Е.А. и Борисенко П.В., изложенные ими в письменных возражениях, о том, что они не проживают в спорном жилом доме и не пользуются коммунальными услугами не могут служить основанием для отказа в иске. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следующим образом:

Архипову Сергею Викторовичу в размере 3/10 доли от общей суммы расходов по оплате коммунальных услуг; Архиповой Елене Анатольевне в размере 5/10 доли от общей суммы расходов по оплате коммунальных услуг; Борисенко Полине Владимировне в размере 2/10 доли от общей суммы расходов по оплате коммунальных услуг.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг Архипову Сергею Викторовичу в размере 3/10 доли платежей, Архиповой Елене Анатольевне в размере 5/10 доли платежей, Борисенко Полине Владимировне в размере 2/10 доли платежей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 17 октября 2024 года

Председательствующий:                Н.А.Русанова