Решение по делу № 2-604/2017 от 25.04.2017

Дело №2-604-2/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) года № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1844,6 кв.м. После ликвидации ТОО «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. Собственники земельных долей умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шигалинского сельского поселения (дата) был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 11.00 часов в здании СДК (адрес изъят), не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО7 - наследник жена ФИО1, которая умерла – наследник сын ФИО2, который умер – наследники жена ФИО3, дочь ФИО4, ФИО5 – наследник сын ФИО2, который умер – наследники жена ФИО3, дочь ФИО4 - на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Шигалинского сельского поселения на указанную земельную долю умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9, иск поддержала по мотивам, изложенным в нем и просит его удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, несмотря на их надлежащее извещение.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06. 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» Шигалинского сельского поселения от (дата) года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Шигали», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по настоящему делу. Согласно копии объявления Шигалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на 11 часов 00 минут (дата) года в здании Шигалинского СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, о чем имеется соответствующий акт.

Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от (дата) года за № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны и умершие собственники земельных долей по делу ФИО7, ФИО1

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО7, ФИО1 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шигалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим иском, и он подлежит удовлетворению.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 15172443 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственник земельной доли, а именно: ФИО6 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО7 умер (дата) в (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО10 от (дата). № на имущество ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является гр. ФИО2, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Шигали» (ТОО «Шигали») (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

На имущество ФИО7, умершего (дата), наследственного дела не имеется.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата) в селе (адрес изъят) Чувашской республики.

Ответчики ФИО3, ФИО4. наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили своего намерения распорядиться земельными долями умерших ФИО7, ФИО1 и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. Суду ответчики не представили какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей не ущемлены. Следовательно, иск истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованную земельные доли умерших ФИО7, ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Шигалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО7 (наследник ФИО1 (умерла) – наследник ФИО2 (умер) – наследники ФИО3, ФИО4), ФИО1 (наследник ФИО2 (умер) – наследники ФИО3, ФИО4) на невостребованные земельные доли, размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 15172443 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Шигалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам ФИО7, ФИО1, размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15172443 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева