Решение по делу № 2-4604/2024 от 15.08.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                 04 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Ивановой В.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Евдокимова В.О., Зиненко А.В., Зиненко Д.В. и Иванова М.А., к Иванову А.С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Иванова М.А., к Зиненко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее – ООО «УК «Город») обратился в суд с иском к Ивановой В.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Евдокимова В.О., Зиненко А.В. Зиненко Д.В. и Иванова М.А., к Иванову А.С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Евдокимова В.О., Зиненко А.В., Иванова М.А., к Зиненко Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что Иванова В.В., Евдокимов В.О., Зиненко А.В., Зиненко Д.В. Иванов М.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права от 03.10.2011. В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя: Иванова М.А. в период с 03.07.2015 по настоящее время, Иванов А.С. в период с 28.08.2012 по настоящее время, Зиненко Е.В. в период с 06.04.2012 по настоящее время. Общая задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 92 300,17 руб., из них: задолженность Ивановой В.В. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам ха период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Евдокимова В.О. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Зиненко А.В. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Зиненко Д.В.. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Иванова М.А. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 76 033,17 руб., их них: задолженность Ивановой В.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Евдокимова В.О. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Зиненко А.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Зиненко Д.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Иванова М.А. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.;

Просит суд взыскать солидарно с Ивановой В.В., как законного представителя несовершеннолетних Евдокимова В.О., Зиненко А.В., Зиненко Д.В., с Зиненко Е.А. в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 в общем размере 55 380,09 руб., пени в размере 45 619 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 220 руб., а всего 104 219,98 руб. Также просит взыскать солидарно с Ивановой В.В., Иванова А.С., как законных представителей несовершеннолетнего Иванова М.А., с Зиненко Е.В. в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 в общем размере 18 460,03 руб., пени в размере 15 206,63 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 210 руб., а всего 34 876,66 руб. Также просит солидарно взыскать с Ивановой В.В., Иванова А.С., Зиненко Е.В. в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате коммунальных за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 в общем размере 18 460,05 руб., пени в размере 15 206,65 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1210 руб., а всего 34 876,7 руб.

Истец ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представитель Гаврилюк С.А., действующая на основании доверенности, при обращении в суд просила о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики Иванова В.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Евдокимова В.О., Зиненко А.В. Зиненко Д.В. и Иванова М.А., Иванов А.С., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Иванова М.А., Зиненко Е.В., третье лицо Зиненко А.В., Евдокимов В.О., Зиненко Д.В., Иванов М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. От ответчиков Ивановой В.В., Иванова А.С., Зиненко Е.В. представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 указанной нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что Иванова В.В., Евдокимов В.О., Зиненко А.В., Зиненко Д.В. Иванов М.А. являются собственниками жилого помещения, в размере 1/5 доли каждый, расположенного по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2023.

ООО «УК «Город» на основании договора управления от 17.03.2015 является управляющей организацией и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>

В силу п. 4.2 договора управления от 17.03.2015 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме; в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Пунктом п. 4.5 договора от 17.03.2015 предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчики своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение по <адрес> не вносили, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Общая задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет 92 300,17 руб., из них: задолженность Ивановой В.В. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам ха период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Евдокимова В.О. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Зиненко А.В. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Зиненко Д.В.. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; задолженность Иванова М.А. (1/5 доля в праве) по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 составляет 18 460,05 руб.; Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 76 033,17 руб., их них: задолженность Ивановой В.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Евдокимова В.О. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Зиненко А.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Зиненко Д.В. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.; задолженность Иванова М.А. (1/5 доля в праве) по пени составляет 15 206,65 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска от 06.07.2018 судебные приказы № 2-1991/2018 от 19.06.2018, № 2-1992/2018 от 19.06.2018, № 2-1993/2018 от 19.06.2018, № 2-1994/2018 от 19.06.2018, № 2-1995/2018 от 19.06.2018 о взыскании с ответчиков задолженности за периоды с 01.07.2017 по 30.04.2018 отменены по поступившим от должника возражениям (л.д. 77-96).

При проверке представленного истцом расчету задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок и признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством. Ответчиками правильность расчетов истца, в том числе примененных при начислении платы за жилое помещение тарифов, не опровергнута, доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенном истцом расчете задолженности, суду не представлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом в части размера платы за соответствующие периоды не оспаривает, однако указал, в иске следует отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчиками Ивановой В.В., Ивановым А.С., Зиненко Е.В. представлены заявления о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд при оценке таких доводов учитывает следующее.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года. На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в п. 24 Постановления от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

18.06.2018 года истец обратился к мировому судье г. Норильска с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за период 01.07.2017 по 30.04.2018. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-1991/2018 от 19.06.2018, № 2-1992/2018 от 19.06.2018, № 2-1993/2018 от 19.06.2018, № 2-1994/2018 от 19.06.2018, № 2-1995/2018 от 19.06.2018 о взыскании с ответчиков задолженности за периоды с 01.07.2017 по 30.04.2018, которые отменены определениями мирового судьи от 06.07.2018 по поступившим от должника возражениям (л.д. 77-96).

Срок исковой давности приостанавливался на период судебной защиты, то есть на период с 18.06.2018 (дата поступления заявления к мировому судье) по 06.07.2018 (дата отмены судебного приказа), на 17 дней.

С настоящим иском истец обратился лишь 03.08.2023.

Поскольку после отмены судебного приказа прошло более шести месяцев, то срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих повторному обращению за судебной защитой за вычетом срока судебной защиты у мирового судьи с 18.06.2018 по 06.07.2018 следовательно, период, с которого срок обращения в суд не пропущен, судом определен следующим образом: 03.08.2023 - 3 года – 17 дней = 17.07.2020, т.е. с 17.07.2020. Соответственно, по платежам до 17.07.2020 срок исковой давности пропущен, истцом предъявлен ко взысканию период 01.01.2017 по 30.04.2018, по которому пропущен срок исковой давности.

Соответственно суд приходит к выводу, что срок ООО «УК «Город» для предъявления настоящего искового заявления пропущен.

Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию суд находит истекшим срок исковой давности по всем дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В связи с отказом в удовлетворении заявленных требований не подлежит удовлетворению требование ООО «УК» Город» о взыскании пени и о возмещении понесенных истцом судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Ивановой В.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Евдокимова В,О., Зиненко А.В., Зиненко Д.В. и Иванова М.А., к Иванову А.С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Иванова М.А., к Зиненко Е.В о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2024.