Решение по делу № 11-30/2019 от 10.12.2019

Дело № 11-30/2019

25RS0071-01-2019-000806-11

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт Кавалерово                                                                         25 декабря 2019 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,

при секретаре Крупянко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Дальнегорский» к Цыбулько Камиле Андреевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам по апелляционной жалобе КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Дальнегорский на решение мирового судьи судебного участка № 71 Кавалеровского района Приморского края от 10 апреля 2019 года, которым в удовлетворении иска отказано,

Установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, в размере 31 768,04 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 117 111,63 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 504 руб.

В судебном заседании представитель КГУП «Примтеплоэнерго» на удовлетворении иска настаивал.

Законный представитель ответчика с иском не согласилась, пояснив, что они услугами истца не пользуются, спорное жилое помещение было им представлено в непригодном для проживания состоянии, они самостоятельно произвели ремонт помещения, восстановили печное отопление, наличие которого подтверждается техническим паспортом. Неоднократно обращались к истцу с просьбой о создании комиссии для составления акта об отсутствии отопления, однако акт до настоящего времени не составлен.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска КГУП «Примтеплоэнерго» отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного. В апелляционной жалобе истец ссылается на неправильное применение мировым судьей норм жилищного права, считает, что услуги теплоснабжения предоставлялись в многоквартирный жилой дом надлежащего качества, поясняли, что доставка тепловой энергии в жилое помещение при демонтаже радиаторов отопления, не прекращается. Доказательство того, что магистральные трубопроводы теплоснабжения, проходящие через спорное жилое помещение не сохранены, ответчиком не представлены.

В судебное заседание ответчик и его законный представитель не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в судебном заседании на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал по изложенным в ней доводам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Как установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес> (л.д. 40-41, 42).

Спорное жилое помещение расположено в многоквартирном доме.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 31 768,04 руб. За несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 и. 14 ЖК РФ начислены пени в размере 117 111,63 руб. (л.д. 3-4, 5-15).

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу подпункта «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. «в» п. 3 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № Правил №.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (пп. «е» п. 4 Правил №).

Из приведенных выше норм и критериев, с учетом которых определяется размер оплаты за услугу по отоплению (общая площадь отапливаемого помещения, норматив потребления тепловой энергии на отопление, тариф на тепловую энергию), следует, что оплате подлежат фактически полученные потребителем коммунальные услуги.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств поставки тепловой энергии в вышеуказанную квартиру и в целом в многоквартирный <адрес> края.

Как установлено, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 и членам его семьи ФИО7, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 передано в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение (л.д. 46-47)

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> оснащен печным и централизованным отоплением, износ дома по состоянию на 1999 год составлял 60%, печи требуют ремонта, внутридомовые сети обветшали, проведение капитального ремонта не целесообразно, в виду снижения прочности и несущей способности фундамента и стен, дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 61-62, 60).

Как следует из акта обследования и заключения от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении на момент предоставления его ответчику приборы теплоснабжения отсутствовали, после капитального ремонта восстановлено печное отопление (л.д. 43, 44-45).

Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-59).

Законный представитель ответчика ФИО1 неоднократно обращалась к истцу с заявлениями о проведении обследования жилого помещения на предмет отсутствия отопления. Данный факт подтверждается представленными в материалы гражданского дела обращением администрации Кавалеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 49,50).

Отсутствие центрального отопления в спорном жилом помещении подтверждается также актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного инженером-инспектором тепловой инспекции теплового района «Кавалеровский» Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» (л.д. 68).

Доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные в актах, мировому судье не были представлены. Оснований сомневаться в достоверности сведений, изложенных в данных актах, у мирового судьи не имелось.

Согласно позиции Конституционного суда РФ выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, не должны вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Также Конституционным судом указано, что одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Вместе с тем, доказательств поставки тепловой энергии до границ многоквартирного дома, истцом в материалы дела не представлено, равно как не представлено доказательств восстановления в спорном жилом помещении центрального отопления, и прохождения под жилым помещением магистральных трубопроводов теплоснабжения и сведений о невозможности предоставления соответствующих документов мировому судье при рассмотрении дела судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не доказан факт поставки тепловой энергии в вышеуказанную квартиру, в многоквартирный дом в целом, и соответственно - факт пользования ответчиком тепловой энергией надлежащего качества, в спорный период времени, мировой судья обосновано отказал КГУП «Примтеплоэнерго» в удовлетворении иска.

Оснований для переоценки выводов мирового судьи не имеется.

Каких-либо нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, мировым судьей не допущено. Оснований к отмене судебного акта не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, жалобу КГУП «Примтеплоэнерго» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                Н.С. Клемешева