Решение по делу № 2-2077/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-2077/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г.Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Муратовой А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, действующего с согласия своего отца ФИО4 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая от себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, действующий с согласия своего отца ФИО4, обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истцы являются нанимателями трехкомнатной квартиры общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено им на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер выдан на основании решения исполкома Ченцовского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. №. Истцы ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой Администрации города Сергиев Посад, имеют право на приватизацию данной квартиры. Однако, реализовать его во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что указанное жилое помещение снято с балансового учета ГУП МосНПО «<данные изъяты>» и передано Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы. Права же г.Москвы, в свою очередь, на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, и Департамент не вправе заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Просит суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Признав причины неявки представителей ответчиков в суд неуважительными, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – ГУП МосНПО «<данные изъяты>», Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО3, ФИО5 являются нанимателями трехкомнатной квартиры общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Ченцовского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из технического паспорта, спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно копии технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на спорный объект, сведения о правообладателях квартиры отсутствуют.

Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в реестре объектов собственности города Москвы учтены жилые помещения в многоквартирном доме №, расположенном: <адрес>, не находящиеся в собственности третьих лиц.

Обстоятельств, являющихся основанием для отказа в передаче истцам спорного жилого помещения в собственность, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы вправе воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение - квартиру общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья И.Э.Зубова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2015 года

Судья И.Э. Зубова