Решение по делу № 2-554/2021 от 28.10.2020

    Дело № 2-554/2021 г.

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    24 февраля 2021 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

    при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Юлии Курмановны к Администрации г.о. Балашиха и Хазову Андрею Александровичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на имущество,

    установил:

    Истица обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца Хазова Нэлли Васильевна, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Реутовским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка тяжело болела, в течение 20 лет истец ухаживала за бабушкой, а после её смерти оплачивала похороны. ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истца Хазовой Н.В. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Мироненко Ириной Николаевной, номер в реестре 50/398-н/50-2019-2-759. Согласно тексту завещания все имущество, какое на момент смерти Хазовой Н.В. окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает Кучеренко Юлии Курмановне, 10 июня 1981 года рождения. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Хазовой Нэлли Васильевны, к нотариусу Балашихинского нотариального круга Московской области Мироненко Ирине Николаевне. На основании указанного заявления было открыто наследственное дело №24/2020. Для установления наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, нотариус направила запрос в адрес РОСРЕЕСТРА. После получения выписок из ЕГРН по указанным объектам нотариус Мироненко И.М. сообщила истцу, что ей необходимо обратиться в суд с целью установления принадлежности недвижимого имущества наследодателю. Согласно выписке из ЕГРН по земельному участку площадью 1200 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №, данные о правообладателях отсутствуют. Наследодатель является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес>-а, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Пехра-Покровской Администрацией для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Балашихинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано частично недействительным, в размере 0, 02 га свидетельство № на право собственности на землю, выданное Хазовой Нелли Васильевне на земельный участок, размером 0,12 га по адресу: <адрес>-а, выданное ДД.ММ.ГГГГ, считать его действительным на земельный участок размером 0,10 га. ДД.ММ.ГГГГ произошла переадресовка адреса на «<адрес>», что подтверждается домовой книгой, в которую внесены исправления, удостоверенные печатью Территориальной Администрации Пехра-Покровского сельского округа <адрес>. Следовательно, наследодатель Хазова Н.В. является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировано, данные о правообладателе не внесены в ЕГРН, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу и требует судебного разрешения. Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом площадью 138, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Хазова Нэлли Васильевна является собственником 31/100 доли в праве на жилой дом. Основание возникновения права Договор дарения, удостоверенный нотариусом инспектором администрации Пехра-Покровского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Моргунова Анна Сергеевна дарит Хазовой Нэлли Васильвне 31/100 доли в праве принадлежащего ей целого домовладения, состоящего из бревенчатого дома общеполезной площадью 118, 6 кв.м., в том числе жилой 58, 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошла переадресовка адреса на адрес «<адрес>», что подтверждается домовой книгой, в которую внесены исправления, удостоверенные печатью Территориальной Администрации Пехра-Покровского сельского округа <адрес>. Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № выделена в собственность Хазовой Нэлли Васильевне часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенная на плане желтым цветом (Приложение №) площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе общей жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22, 3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв.м., состоящую из помещений лит. А № жилая – 15.3 кв.м.; лит. А № коридор – 9,2 кв.м.; лит. А № кухня – 6,6 кв.м.; лит. А5 № санузел 3,0 кв.м.; лит. А6 № прихожая -9,2 кв.м.; лит. а холодная пристройка – 1,5 кв.м. Определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определено исправить описку в решении суда по делу № по иску Хазовой Нэлли Васильевны к Хазову Андрею Александровичу о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом, указав в мотивировочной и резолютивной частях решения, что «В собственность Хазовой Нэлли Васильевне выделяется часть жилого дома автономный жилой блок, обозначенный на плане желтым цветом (см. приложение №3) площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе общей жилой площадью 37, 6 кв.м., из неё жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22, 3 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв. м. При жизни наследодателя не внесены изменения в ЕГРН на основании указанного решения суда. В связи с чем истица просит включить имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>) кадастровый №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, часть жилого дома (автономный жилой блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, обозначенный на плане желтым цветом (см.приложение №) площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе общей жилой площадью 37, 6 кв.м., из неё жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22,3 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1, 5 кв. м. в наследственную массу наследодателя Хазовой Нэлли Васильевны, умершей 09 марта 2020 года. Признать право собственности Кучеренко Юлии Курмановны в порядке наследования на выше указанные объекты недвижимого имущества, указать в решении суда, что данное решение является основанием, для внесения регистрирующим органом изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что он является домом блокировочной застройки, состоящим из автономных жилых блоков и произвести регистрацию права собственности на выделенные части жилого дома (автономные блоки).

    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Хазов А.А. в судебное заседание явился, с иском согласился, пояснив, что он является сособственником жилого дома.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца Хазова Нэлли Васильевна, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК №, выданным Реутовским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Хазовой Н.В. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Мироненко Ириной Николаевной, номер в реестре 50/398-н/50-2019-2-759.

    Согласно тексту завещания все имущество, какое на момент смерти Хазовой Н.В. окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает Кучеренко Юлии Курмановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Хазовой Нэлли Васильевны, к нотариусу Балашихинского нотариального круга Московской области Мироненко Ирине Николаевне.

    На основании указанного заявления было открыто наследственное дело №.

    Для установления наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, нотариус направила запрос в адрес РОСРЕЕСТРА. После получения выписок из ЕГРН по указанным объектам нотариус Мироненко И.М. сообщила истцу, что ей необходимо обратиться в суд с целью установления принадлежности недвижимого имущества наследодателю.

    Согласно выписке из ЕГРН по земельному участку площадью 1200 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №, данные о правообладателях отсутствуют.

    Наследодатель является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес>-а, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Пехра-Покровской Администрацией для ведения личного подсобного хозяйства.

    Решением Балашихинского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано частично недействительным, в размере 0,02 га свидетельство № на право собственности на землю, выданное Хазовой Нелли Васильевне на земельный участок, размером 0,12 га по адресу: <адрес>-а, выданное ДД.ММ.ГГГГ, считать его действительным на земельный участок размером 0,10 га.

ДД.ММ.ГГГГ произошла переадресовка адреса на «<адрес>», что подтверждается домовой книгой, в которую внесены исправления, удостоверенные печатью Территориальной Администрации Пехра-Покровского сельского округа <адрес>.

    Следовательно, наследодатель ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировано, данные о правообладателе не внесены в ЕГРН, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу и требует судебного разрешения.

    Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом площадью 138, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником 31/100 доли в праве на жилой дом на основании Договора дарения, удостоверенного администрацией Пехра-Покровского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

    Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Моргунова Анна Сергеевна дарит Хазовой Нэлли Васильвне 31/100 доли в праве принадлежащего ей целого домовладения, состоящего из бревенчатого дома общеполезной площадью 118, 6 кв.м., в том числе жилой 58, 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошла переадресовка адреса на адрес «<адрес>», что подтверждается домовой книгой, в которую внесены исправления, удостоверенные печатью Территориальной Администрации Пехра-Покровского сельского округа <адрес>.

    Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № выделена в собственность ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенная на плане желтым цветом (Приложение №) площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе общей жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22, 3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв.м., состоящую из помещений лит. А № жилая – 15.3 кв.м.; лит. А № коридор – 9,2 кв.м.; лит. А № кухня – 6,6 кв.м.; лит. А5 № санузел 3,0 кв.м.; лит. А6 № прихожая -9,2 кв.м.; лит. а холодная пристройка – 1,5 кв.м.

    Определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определено исправить описку в решении суда по делу № по иску Хазовой Нэлли Васильевны к Хазову Андрею Александровичу о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на дом, указав в мотивировочной и резолютивной частях решения, что «В собственность Хазовой Нэлли Васильевне выделяется часть жилого дома автономный жилой блок, обозначенный на плане желтым цветом (см. приложение №3) площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе общей жилой площадью 37, 6 кв.м., из неё жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22, 3 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв. м.

    При жизни наследодателя не внесены изменения в ЕГРН на основании указанного решения суда.

    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кучеренко Ю.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

     Иск Кучеренко Юлии Курмановны к Администрации г.о. Балашиха и Хазову Андрею Александровичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на имущество удовлетворить.

    Включить в наследство после смерти Хазовой Нэлли Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:15:0040405:840, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, часть жилого дома (автономный жилой блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью всех частей здания 39, 1 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 37, 6 кв.м., из неё жилой площадью 15, 3 кв.м., подсобной площадью 22, 3 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1, 5 кв. м.

    Признать за Кучеренко Юлией Курмановной право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Хазовой Нэлли Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество: земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:15:0040405:840, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, часть жилого дома (автономный жилой блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью всех частей здания 39,1 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 37,6 кв.м., из неё жилой площадью 15.3 кв.м., подсобной площадью 22,3 кв. м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 1,5 кв. м.

    Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                   Буянтуева Т.В.

    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                  Буянтуева Т.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гр. дела №

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0№-89

Судья

Секретарь