Решение по делу № 2-710/2024 от 09.01.2024

УИД 34RS0006-01-2024-000052-67

Дело № 2-710/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                    08 апреля 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

    председательствующего судьи: Чекашовой С.В.,

    при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,

    с участием: представителя истца и представитель третьего лица комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Плаксуновой К.С., действующей на основании доверенностей, ответчика Рахметов А.И., помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мкртчян С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Рахметову Александру Ихсановичу об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Рахметову А.И. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, возложении обязанностей.

В обосновании исковых требований указано, что заключением Межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Советского района Волгограда дата адрес аварийным и подлежащим реконструкции. Расселение указанного многоквартирного дома осуществляется в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утверждённой постановлением Администрации Волгоградской области от 1 апреля 2019 года №141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области 2019 - 2025 годах». Мероприятия по расселению многоквартирного дома в соответствии с условиями программы должны быть завершены дата.

В жилом помещении (квартиры) адрес общей площадью номер квадратных метров проживает Рахметов А.И.

В целях переселения из аварийного жилья ответчику предложено для предоставления по договору социального найма жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда номер, общей площадью номер квадратных метра в доме адрес.

Жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, состоит из одной жилой комнаты, с жилой площадью номер квадратных метров, общей площади – номер квадратных метров.

В заявлении дата Рахметов А.И. выразил согласие на предоставление указанного жилого помещения, однако до настоящего времени документы, необходимые для заключения договора социального найма, в том числе паспорт гражданина Российской Федерации, не предоставил.

Принимая во внимание, что проживание ответчика в аварийном жилье является небезопасным, администрация Волгограда просила суд устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (квартирой) адрес путем выселения Рахметова А.И. с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес по договору социального найма.

Обязать Рахметова А.И. передать ключи от жилого помещения (квартиры) адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца и представитель третьего лица комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Плаксунова К.С., действующая на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Рахметов А.И. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ общежития относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно положениям ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Рахметов А.И. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес дата

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Волгограда дата однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью.

Межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Советского района Волгограда дата адрес аварийным и подлежащим реконструкции. Расселение указанного многоквартирного дома осуществляется в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утверждённой постановлением Администрации Волгоградской области от 1 апреля 2019 года №141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области 2019 - 2025 годах». Мероприятия по расселению многоквартирного дома в соответствии с условиями программы должны быть завершены дата.

В целях переселения из аварийного жилья, Рахметову А.И. предложено для предоставления по договору социального найма жилое помещение (квартира) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес, соответствующее требованиям благоустроенности, состоящее из одной жилой комнаты, с жилой площадью номер квадратных метров, общей площади – 26,5 квадратных метров.

Как следует из заявления дата и пояснений представителя истца, Рахметов А.И. выразил согласие на предоставление указанного жилого помещения, однако до настоящего времени документы, необходимые для заключения договора социального найма, в том числе паспорт гражданина Российской Федерации, не предоставил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        исковые требования администрации Волгограда к Рахметову Александру Ихсановичу об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, возложении обязанностей, - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (квартирой) адрес путем выселения Рахметова Александра Ихсановича, дата с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда адрес по договору социального найма.

Обязать Рахметова Александра Ихсановича, дата рождения года рождения передать ключи от жилого помещения (квартиры) адрес в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года.

Судья                                                                                С.В. Чекашова