Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2016 ~ М-2020/2016 от 08.09.2016

К делу №2-1989/16 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Абинск                                 14 октября 2016 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Дубинкина Э.В.,

с участием представителя истца – Калиберда Е.А.

при секретаре – Хальцеве Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абинского городского поселения к Костюченко А.А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Абинского городского поселения обратилась в суд с иском к Костюченко А.А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, ссылаясь на то, что ответчик нарушает условия договора.

В судебном заседании представитель истца, Калиберда Е.А., действующая по доверенности, требования заявления поддержала и показала, что между администрацией муниципального образования Абинский район и Костюченко А.А. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – <данные изъяты>, кадастровый №. Согласно пункту 4.3.6 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем. Сумма задолженности по арендной плате согласно акту сверки взаиморасчетов по арендной плате и пени составляет <данные изъяты>. В настоящее время данная задолженность не погашена, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Ответчик Костюченко А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Сведений о причинах неявки не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Костюченко А.А. был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для эксплуатации здания склада запасных частей с пристройкой, кадастровый №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора, Костюченко А.А. был обязан осуществлять арендную плату ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

В то же время, из представленного акта сверки взаиморасчетов по арендной плате от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не исполняет свои обязательства по договору, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, в силу которого арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок /п.4.3.6. договора/.

Поскольку в добровольном порядке, ответчик задолженность по арендной плате не гасил, в адрес последнего, ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Абинского городского поселения была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, ответ на которую до настоящего времени не представлен, задолженность по арендной плате не погашена.

Соответственно, учитывая, что ответчик в добровольном порядке не желает производить гашение задолженности, истец правомерно обратился в суд с иском о взыскании с Костюченко А.А. арендной платы.

Кроме того, в силу ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, учитывая, что период взыскания задолженности по арендной плате и пени с Костюченко А.А. составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: