Решение по делу № 33-2380/2016 от 02.06.2016

Судья Космачева О.В. Дело № 33 - 2380/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в

составе:

председательствующего судьи Пудова А.В.,

судей Хлебникова А.Е. и Коженовой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с участием представителя истца - Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» Сергеева П.В., ответчицы Байтековой Е.И. дело по апелляционной жалобе указанной ответчицы на решение Ленинского районного суда города Смоленска от 6 апреля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Пудова А.В., объяснения ответчицы Байтековой Е.И., поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителя истца СМУП «ВЦ ЖКХ» - Сергеева П.В., поддержавшего возражения относительно жалобы, судебная коллегия

Установила :

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в Ленинский районный суд города Смоленска с иском к Байтековой Е.И., зарегистрированной по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2009 г. по 28 февраля 2014 г. в сумме ... коп.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и с учетом заявления Байтековой Е.И. о примени исковой давности просил взыскать с ответчицы задолженность за период с 1 апреля 2011 г. по 31 декабря 2015 г. в размере ... коп.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Балашов М.С. иск поддержал.

Байтекова Е.И. в судебном заседании иск не признала. Не оспаривая факт невнесения ей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер указанной в уточнении к иску задолженности, ответчица считала, что, поскольку в договорных отношениях со СМУП «ВЦ ЖКХ» она не состоит, у последнего отсутствует право на взимание данных платежей, а также право на предъявление в суд требований о взыскании задолженности.

Третье лицо ОАО «Жилищник», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены.

В рассматриваемой апелляционной жалобе Байтекова Е.И. просит отменить решение, полагая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, и что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия находит указанное решение правильным.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира ... принадлежит на праве собственности ответчице Байтековой Е.И., которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

Управляющей организацией дома ... является ОАО «Жилищник», которое 1 ноября 2013 г. заключило со СМУП «ВЦ ЖКХ» агентский договор № 09/13 сроком до 31 декабря 2013 г. (с возможностью его продления на каждый последующий год – пункт 6.1).

Согласно пунктам 1.1 и 2.1.12 агентского договора, СМУП «ВЦ ЖКХ» приняло на себя обязательства по взиманию платы за оказываемые ОАО «Жилищник» услуги в жилых помещениях, на общедомовые нужды и за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее и холодное, водоотведение и другие), по капитальному ремонту и по предъявлению к плательщикам требований об оплате за перечисленные услуги путём обращения в суд от своего имени с требованием о взыскании дебиторской задолженности.

Как следует из расчета СМУП «ВЦ ЖКХ», на лицевом счете по квартире ... за период с 1 апреля 2011 г. по 31 декабря 2015 г. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... коп.

Наличие задолженности и ее размер не оспаривались и самой ответчицей.

При указанных обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил требования СМУП «ВЦ ЖКХ».

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у СМУП «ВЦ ЖКХ» полномочий на взимание платежей и за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предъявление иска о взыскании задолженности, несостоятельны.

Названные доводы опровергаются условиями имеющегося в материалах дела агентского договора № 09/13 от 1 ноября 2013 г., которым такое право истцу предоставлено. Отсутствие в данном договоре в качестве стороны Байтековой Е.И., не имеет юридического значения, поскольку круг лиц и объектов, от которых и по которым истцом начисляется и принимается оплата коммунальных и иных платежей, установлен пунктом 7.6 договора - это собственники или владельцы жилых помещений и многоквартирных домов, управляемых или обслуживаемых ОАО «Жилищник» на основании договоров управления или договоров оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Ответчицей не оспаривается тот факт, что управляющей организацией в отношении многоквартирного дома ... является ОАО «Жилищник»; перечень обслуживаемых указанной организацией домов общедоступен и размещён на официальном сайте ОАО «Жилищник», а также на интернет-ресурсе; в данном перечне дом ... имеется.

В соответствии с постановлением Главы города Смоленска № 2900 от 19 октября 2005 г. функции по начислению (с учетом мер социальной поддержки), сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг возложены на СМУП «ВЦ ЖКХ».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 309 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 312 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 63 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 6 ░░░ 2011 ░. № 354, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 09/13 ░░ 1 ░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ «░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1005 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░ «░░ ░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 09/13 ░░ 1 ░░░░░░ 2013 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 2011 ░.), ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 200 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 155 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2011 ░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 ░░░ 2011 ░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2011 ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ 8 ░░░░░░ 2011 ░.

░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ «░░ ░░░»).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2011 ░. ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: