Решение по делу № 2-1177/2019 от 27.05.2019

УИД 19RS0002-01-2019-001390-52

Дело № 2-1177/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Черногорск 10 сентября 2019 г.

Черногорский городской суд РХ в составе

председательствующего – судьи Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Межрегионпродукт» к Корниенко М.Ю., Райкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Межрегионпродукт» обратилось в суд с иском к Корниенко М.Ю., просит взыскать с Корниенко М.Ю. в пользу ООО «Межрегионпродукт» задолженность по оплате коммунальных услуг – 56 000 руб. за период с *** года по ***, неустойку – 29 981,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2 639,26 руб. (с учетом заявления об уточнении исковых требований от ***).

Исковые требования мотивированы тем, что *** *** на основании договора уступки права требования *** от *** уступило ООО «Межрегионпродукт» право требования с Корниенко М.Ю. суммы долга в размере 82 356,3 руб. по оплате за отпуск и потребление тепловой энергии и горячее водоснабжение за период с *** по ***. Добровольно Корниенко М.Ю. оплатила 26 356,3 руб.

Определением суда от 21.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Райков В.Н.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями частей 1,2 ст. 153, частей 1,2,4 ст. 154, части 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги состоит из платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются Корниенко М.Ю. (*** доли) и Райков В.Н. (*** доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2019.

При этом из выписки из ЕГРН от 05.08.2019, а также выписка из ЕГРН от 26.03.2019, представленной стороной истца, следует, что регистрация права Корниенко М.Ю. на ? доли в указанной квартире произведена ***, права Райкова В.Н. на ? доли в указанной квартире – ***.

*** оказывало по указанному адресу коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

*** между *** и ООО «Межрегионпродукт» заключен договор *** об уступке права требования (цессии), согласно которому *** уступило, а ООО «Межрегионпродукт» приняло право требования долга к Корниенко М.Ю. по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ***, в период с *** по *** в сумме 82 356,3 руб.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания с Райкова В.Н. в пользу ООО «Межрегионпродукт» задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ***, пропорционально принадлежащей ему доли жилого помещения, суд не усматривает, поскольку истцом не представлено доказательств возникновения у него права требовать от ответчика Райкова В.Н. указанной задолженности.

Не усматривает суд и оснований для взыскания с Корниенко М.Ю. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***, поскольку из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения она не являлась.

Задолженность ответчика Корниенко М.Ю. за период с *** по *** согласно представленной выписке из лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, составляет 52 538,02 руб. из расчета: (74 238,05 – 4 187,36) х ?, где 74238,05 руб. – задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению за период с *** по ***, 4187,36 руб. – сумма перерасчета за период с *** по ***, ? - размер доли жилого помещения, принадлежащего ответчику.

Из искового заявления следует, что ответчиком Корниенко М.Ю. добровольно произведена уплата задолженности в общей сумме 26 356,3 руб.

На основании изложенного с ответчика Корниенко М.Ю. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** в размере 26 181,72 руб. (52538,02 – 26356,3).

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком Корниенко М.Ю. в суд не представлено.

В соответствии с частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей статьей размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки произведен истцом за период с *** по *** по ставке рефинансирования, действующей на момент вынесения настоящего решения суда (7,25 %).

Исходя из расчета истца неустойка за указанный период составляет 14 987,54 руб. из расчета:

неустойка за период с *** по ***: 26181,72 руб. х 7,25% х 1/300 х 60 дн. = 314,4 руб.

неустойка за период с *** по ***: 26181,72 руб. х 7,25% х 1/130 х 934 дн. = 14 673,14 руб.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Корниенко М.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 435,08 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ основания для взыскания судебных расходов с ответчика Райкова В.Н. отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межрегионпродукт» к Корниенко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Корниенко М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межрегионпродукт» задолженность по оплате коммунальных услуг – 26 181 (двадцать шесть тысяч сто восемьдесят один) рубль 72 копейки, неустойку – 14 987 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 1 435 (одна тысяча четыреста тридцать пять) рублей 08 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью «Межрегионпродукт» в удовлетворении исковых требований к Райкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ермак Л.В.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2019 г.