Решение по делу № 2-501/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-501/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Горячкиной А.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Кожушко С.В.,

адвоката Шишковой О.В. по ордеру №075968 от 04.04.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к Мазову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лобня обратилась в суд с иском к Мазову В.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9,4 кв.м. в квартире по адресу: ................, ................. В обоснование указали, что Мазов В.Б. зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании ордера и является нанимателем спорной комнаты с 1975 года. В 2006 году ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время, вещей в комнате не имеет, не оплачивает коммунальные платежи за нее, в связи с чем просили удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кожушко С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Мазов В.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, в соответствии с актом о невозможности вручения судебной повестки от 00.00.0000 (л.д.32) в квартире по адресу: ................, зарегистрирован, но не проживает длительное время, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с указанным, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика Шишкова О.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ЛЛЛ пояснила, что зарегистрирована в квартире по адресу: ................, ................, с 1977 года, проживала в соседней с ответчиком комнате, около шести последних лет она проживала также в комнате, которую ранее занимал Мазов В.Б., вносила за нее коммунальные платежи, Мазов В.Б. выехал из спорной комнаты приблизительно в 2006 году, с этого времени в комнате он не проживал, его вещей в комнате не имеется.

Суд, выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: ................, ................ является коммунальной и находится в муниципальной собственности (л.д.5,27). На основании ордера № от 00.00.0000 в комнату площадью 9,9 кв.м., расположенную в спорной квартире, вселен и зарегистрирован Мазов В.Б. (л.д.28,5)

Судом установлено, что в 2006 году ответчик Мазов В.Б. выехал из спорной комнаты, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, его местонахождение не известно, что подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетеля ЛЛЛ, справкой МП «Жилкомсервис № от 00.00.0000 г., в соответствии с которой в комнате площадью 9,4 кв.м. по вышеуказанному адресу давно отсутствует наниматель (л.д.8).

Доказательств того, что ответчику Мазову В.Б. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением и его выезд носил вынужденный характер суду не представлено.

С учетом положений ч.4 ст.69, ст.71, ч.3 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением по общим основаниям, связанным с выездом и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в этом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Мазов В.Б. утратил право пользования спорной комнатой.

В силу закона решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением по месту жительства является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лобня к Мазову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мазова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9,4 кв.м. в квартире по адресу: ................, .................

Решение суда является основанием для снятия Мазова В.Б. с регистрационного учета по адресу: ................, .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 00.00.0000 и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.