Решение по делу № 2-1167/2015 от 19.05.2015

Дело №2-1167/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре Тарола Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2015 года в городе Усинск Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Окулова А. Н. к АМОГО "У"» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Окулов А.Н. обратился в суд с иском к АМОГО "У" в котором указал, что им в дд.мм.гггг.. был приобретен гаражный бокс № ряд № в ГСК «...», которым он пользуется, несет расходы на его содержание. Право собственности за ним не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просил признать за ним право собственности на данный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, участия не приняли, третьи лица - ГСК «А», ГСК «М» о причинах неявки не сообщили, остальные - просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 218-219, 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст.2 федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества предусмотрена ст.25 Закона.

Ст.6 Закона также предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, действующее законодательство ставит факт приобретения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество и имущество, приобретенное на основании договора купли-продажи, в зависимость от осуществления государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Усинского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. ГСК «М» выделен земельный участок для ведения строительства гаражей. Спорный гаражный бокс, дд.мм.гггг. года постройки, находится среди имущества, созданного в результате деятельности ГСК «М». Согласно сведениям АМОГО «У», к муниципальной собственности спорный гараж не относится, право собственности иных лиц на него в ЕГРП не зарегистрировано. Гаражный бокс № был приобретен истцом в дд.мм.гггг. и поставлен им на первичный технический учет в органах БТИ дд.мм.гггг.. Из искового заявления следует, что истец пользуется спорным имуществом, несет расходы на его содержание.

Таким образом, суд считает, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт возникновения у истца права собственности на спорный гараж, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст.10 федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела гаражный бокс находится на земельном участке, право собственности на который не разграничено, распоряжение указанным участком осуществляется органами местного самоуправления МОГО «У», следовательно, исполнительно - распорядительный орган МОГО - администрация МОГО «У» - является надлежащим ответчиком по делу

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Окулова А. Н. к АМОГО "У" о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности Окулова А. Н. на гаражный бокс №, ряд №, расположенный в кадастровом квартале №, в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: Республика Коми, г.Усинск, ул.Парковая, д.22.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                               О.С.Юхнина