Решение по делу № 2-598/2020 от 15.01.2020

Дело №2-598/20

47RS0011-01-2020-000128-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

С участием прокурора Завершинской Ю.В.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова Вячеслава Юрьевича к Тихонову Алексею Вячеславовичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов Вячеслав Юрьевич обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что 04.04.2014 года истцом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был зарегистрирован ответчик Тихонов А.В.

Фактически по адресу регистрации ответчик проживал около года, после чего добровольно переехал.

В июле 2019 года ответчик уехал из д. <адрес> в неизвестном направлении.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах на его содержание не участвуют. Коммунальные услуги не оплачивает. С момента выезда никаких действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользование спорным помещением не предпринимал.

В связи с изложенными доводами, истец Тихонов В.Ю. просил признать Тихонова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также указать на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Тихонов В.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования о признании утратившим ответчика жилым помещением по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тихонов А.В. в судебное заседание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, однако почтовые извещения о судебном заседании ответчику вручены не были в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика, а в его действиях усматривает злоупотребление правом, т.к. он не позаботился обеспечением возможности получать приходящую в его адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Тихонов В.Ю. является собственником жилого <адрес> площадью 545,8 кв.м. по <адрес> в д. <адрес>.

Из справки о регистрации от 03.08.2020 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Тихонов А.В. с 04.04.2014 года.

Право на жилище и недопустимость произвольного его лишения гарантированы Конституцией РФ (статья 40). Равным образом, конституционно охраняемым является и право частной собственности (статья 35). Согласно статьям 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Истец Тихонов В.Ю. имея право пользования домом как собственник, в силу закона вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, но обязан, по правилу ст. 56 ГПК РФ, доказать, что ответчик утратил это право.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика Тихонова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонова Вячеслава Юрьевича удовлетворить.

Признать Тихонова Алексея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тихонова Алексея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 августа 2020 года

Судья Н.Н. Михайлова