Решение по делу № 2-7987/2016 от 30.08.2016

№2-7987/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе : председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Д. В. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов по безвозмездной передаче квартиры по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации (по 1/3 доли) обратились: Воробьева Н. Л., Воробьев Д. В., Воробьев Е. В.. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Петрозаводска и участниками приватизации заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации, государственная регистрация права собственности осуществлена не была. ДД.ММ.ГГГГ умерла Воробьева Н. Л., ДД.ММ.ГГГГ умер Воробьев Е. В.. Истец является сыном Воробьевой Н.Л., и родным братом Воробьева Е.В. Истец указывает, что Воробьева Н.Л. и Воробьев Е.В. выразили при жизни волю на участие в приватизации, но по независящим причинам (в связи со смертью) не смогли завершить приватизацию в установленном законом порядке. 1/3 доля в праве собственности на квартиру после смерти Воробьева Е.В. подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти, 1/3 доля в праве собственности на квартиру после смерти Воробьевой Н.Л. подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти, также право собственности на 1/3 долю в праве подлежит признанию за истцом в порядке приватизации. Истец, указывая, что он является наследником после смерти Воробьевой Н.Л. и Воробьева Е.В., просит признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по РК и ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Истцом уточнены исковые требования, по которым он просит включить в наследственную массу после смерти Воробьевой Н.Л. и Воробьева Е.В. по 1/3 доле в праве на спорное жилое помещение, и признать за собой право собственности на указанное в иске жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее пояснял, что не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство после смерти матери и брата, поскольку проживал и был зарегистрирован с ними по одному адресу, других наследников нет.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, в представленном отзыве на иск полагали требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РК в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания, в представленном в суд отзыве на иск указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения судом заявленного требования, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ранее проживали и были зарегистрированы: истец Воробьев Д. В., его мать Воробьева Н. Л., и его брат Воробьев Е. В..

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов по безвозмездной передаче квартиры по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации ( по 1/3 доли) обратились: Воробьева Н. Л., Воробьев Д. В., Воробьев Е. В..

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Петрозаводска и участниками приватизации Воробьевой Н.Л., Воробьевым Д.В., Воробьевым Е.В. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации, договор сторонами подписан, однако государственная регистрация перехода прав в отношении данного жилого помещения произведена не была.

Согласно представленным документам Воробьева Н.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №), Воробьев Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Также установлено, что Воробьева Н.Л. приходится матерью истцу Воробьеву Д.В. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), Воробьев Е.В. приходится истцу родным братом (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Васильевой Т.А., по информации, полученной из Реестра наследственных дел Единой Информационной Системы нотариата, никто из наследников Воробьевой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальные конторы г. Петрозаводска не обращался.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни Воробьевой Н.Л. и Воробьевым Е.В. было подано заявление на приватизацию, договор безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из материалов дела следует, что Воробьевой Н.Л. и Воробьевым Е.В. была выражена воля на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, договор безвозмездной передачи жилого помещения никем не оспорен, заявления о приватизации сторонами договора отозваны не были.

Учитывая, что Воробьевой Н.Л. и Воробьеву Е.В. не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, то 1/3 доля в праве (Воробьевой Н.Л.) и доля в праве 1/3 (Воробьева Е.В.) подлежат включению в наследственную массу после их смерти.

Поскольку Воробьев Д.В. фактически вступил в наследство после смерти матери Воробьевой Н.Л. и брата Воробьева Е.В., учитывая также и его право на 1/3 долю в праве собственности на спорное жилое помещения, то за ним подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Воробьевой Н. Л., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Воробьева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Воробьевым Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Чеглакова