Решение по делу № 2-1376/2020 от 16.11.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 декабря 2020 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2020-003110-25 по исковому заявлению Буровой А.И. к Бурову Н.А., Бурову Ю.А. о выделе доли в жилом доме, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Бурова А.И. первоначально обратилась в суд с иском к Бурову Н.А., Бурову Б.А. о выделе доли в жилом доме, указав на то, что на основании решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от 06.02.2020 года, вступившего в законную силу 12.03.2020 года, ей, Буровой А.И., принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками 2/3 долей данного жилого дома, являются, в равных долях каждый, Буров Н.А. и Буров Б.А., которые приняли наследство на указанные доли жилого дома после смерти своей матери ФИО1, умершей 22.03.2006 года, но юридически не оформили своих наследственных прав.

Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 698 кв.м.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст. 252 ГК РФ, Бурова А.И. просила суд произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в данном домовладении комнату № 2, площадью 15,3 кв.м., а также комнату № 1, площадью 8,5 кв.м., а всего 23,8 кв.м. (квартиру № 2 по техническому паспорту); ответчикам Бурову Н.А. и Бурову Ю.А. в указанном домовладении выделить комнату № 1, площадью 6,9 кв.м., комнату №2, площадью 6,4 кв.м., комнату № 3, площадью 3,9 кв.м., комнату № 4, площадью 4,8 кв.м., комнату № 5, площадью 17,7 кв.м., комнату № 6, площадью 5,7 кв.м., а всего – 45,4 кв.м. (квартиру № 1 по техническому паспорту); надворные постройки и земельный участок – оставить в общем пользовании.

В последующем, Бурова А.И. в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличила исковые требования, в редакции поданного 08.12.2020 года заявления, Бурова А.И. кроме ранее заявленных исковых требований о разделе домовладения, просила суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии со схемой земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года и предоставить в пользование Буровой А.И. часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 219 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 23, 24, 25, 26, а также в пользование Бурова Н.А. и Бурова Б.А. часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 438 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 26, 25, 24, 23, 22, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 1, 2, 3, 4, 5, 6.

В связи с увеличением исковых требований, определением суда от 08.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация города Кузнецка.

В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица – администрации города Кузнецка – не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. До его начала от сторон поступило ходатайство об утверждения заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого, стороны:

1. Признают индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом.

2. Выделяют, путем передачи в собственность Буровой А.И., квартиру №2, общей площадью 23,8 кв.м. (по техническому паспорту, выданному БТИ города Кузнецка Пензенской области 05.05.1995 года),

3. Выделяют, путем передачи в собственность Бурову Н.А. и Бурову Б.А., в равных долях каждому, квартиру № 1, общей площадью 45,4 кв.м. (по техническому паспорту, выданному БТИ города Кузнецка Пензенской области 05.05.1995 года),

4. Право общей долевой собственности Буровой А.И. в размере 1/3 доли, Бурова Н.А. в размере 1/3 доли, Бурова Б.А. в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., подлежит прекращению.

5. В связи с изменениями наименования объекта недвижимости с индивидуального жилого дома на многоквартирный жилой дом, истец Бурова А.И. и ответчики Буров Н.А., Буров Б.А. обязуются внести изменения в назначение объекта недвижимости путем подачи в срок до 01 июля 2021 года заявления в Росреестр о постановке на кадастровый учет многоквартирного жилого дома с одновременной постановкой на кадастровый учет квартир, образованных после раздела,

6. В связи с изменениями наименования объекта недвижимости с индивидуального жилого дома на многоквартирный жилой дом, истец Бурова А.И. и ответчики Буров Н.А., Буров Б.А. обязуются внести изменения в назначение объекта недвижимости путем подачи в срок до 01 апреля 2021 года обратиться в архитектуру города Кузнецка Пензенской области с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка «Индивидуальная жилая застройка» на условно разрешенный вид использования земельного участка – «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)».

7. Определяют порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии со схемой земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2 08.12.2020 года, согласно которой в пользование Буровой А.И. переходит часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 219 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 23, 24, 25, 26, в пользование Бурова Н.А. и Бурова Б.А. переходит часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 438 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 26, 25, 24, 23, 22, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 1, 2, 3, 4, 5, 6,

8. Буров Н.А. обязуется в срок до 15 мая 2021 года своими силами и за свой счет снести деревянный сарай, расположенный на границе земельных участков, определенных в пользовании Буровой А.И. и Бурову Н.А., Бурову Ю.А., убрать туалет, а также деревянную беседку, расположенную во дворе квартиры № 2,

9. Бурова А.И. обязуется в срок до 15 июня 2021 года установить забор на границе земельных участков, определенных в пользовании Буровой А.И. и Бурову Н.А., Бурову Ю.А..

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а именно повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются, сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание истец Бурова А.И., ответчики Буров Н.А. и Буров Б.А., представитель администрации города Кузнецка не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в отдельно представленных сторонами в суд заявлениях от 15.12.2020 года, Бурова А.И., Буров Н.А. Буров Б.А. просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, изучив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из материалов гражданского дела усматривается, что стороны заключили мировое соглашение в соответствии со своим обоюдным волеизъявлением. Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, приобщенном к материалам дела, мировое соглашение подписано обеими сторонами, занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение предложенных условий мирового соглашения не нарушает интересов несовершеннолетнего ребенка, а также иных лиц, руководствуясь ст. ст.152, 173, абз. 5 ст. 220, 224-225 ГПК, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Буровой А.И. и ответчиками Буровым Н.А., Буровым Б.А., на следующих условиях:

1. Признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом,

2. Выделить, передав в собственность Буровой А.И., квартиру № 2, общей площадью 23,8 кв.м. (по техническому паспорту, выданному БТИ города Кузнецка Пензенской области 05.05.1995 года),

3. Выделить, передав в собственность Бурову Н.А. и Бурову Б.А., в равных долях каждому, квартиру № 1, общей площадью 45,4 кв.м. (по техническому паспорту, выданному БТИ города Кузнецка Пензенской области 05.05.1995 года),

4. Прекратить право общей долевой собственности Буровой А.И. в размере 1/3 доли, Бурова Н.А. в размере 1/3 доли, Бурова Б.А. в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м.,

5. В связи с изменениями наименования объекта недвижимости с индивидуального жилого дома на многоквартирный жилой дом, истец Бурова А.И. и ответчики Буров Н.А., Буров Б.А. обязуются внести изменения в назначение объекта недвижимости путем подачи в срок до 01 июля 2021 года заявления в Росреестр о постановке на кадастровый учет многоквартирного жилого дома с одновременной постановкой на кадастровый учет квартир, образованных после раздела,

6. В связи с изменениями наименования объекта недвижимости с индивидуального жилого дома на многоквартирный жилой дом, истец Бурова А.И. и ответчики Буров Н.А., Буров Б.А. обязуются внести изменения в назначение объекта недвижимости путем подачи в срок до 01 апреля 2021 года обратиться в архитектуру города Кузнецка Пензенской области с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка «Индивидуальная жилая застройка» на условно разрешенный вид использования земельного участка – «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)».

7. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 58:31:0401144:21, в соответствии со схемой земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2 08.12.2020 года, и предоставить в пользование Буровой А.И. часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 219 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 23, 24, 25, 26, а также в пользование Бурова Н.А. и Бурова Б.А. часть земельного участка с кадастровым номером 58:31:0401144:21/чзу2, площадью 438 кв.м., расположенного по указанному адресу в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО2, 08.12.2020 года по точкам координат №№ 7, 26, 25, 24, 23, 22, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 1, 2, 3, 4, 5, 6,

8. Буров Н.А. обязуется в срок до 15 мая 2021 года своими силами и за свой счет снести деревянный сарай, расположенный на границе земельных участков, определенных в пользовании Буровой А.И. и Бурову Н.А., Бурову Ю.А., убрать туалет, а также деревянную беседку, расположенную во дворе квартиры № 2,

9. Бурова А.И. обязуется в срок до 15 июня 2021 года установить забор на границе земельных участков, определенных в пользовании Буровой А.И. и Бурову Н.А., Бурову Ю.А..

Производство по гражданскому делу УИД 58RS0017-01-2020-003110-25 по исковому заявлению Буровой А.И. к Бурову Н.А., Бурову Ю.А. о выделе доли в жилом доме – прекратить в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, разъяснив истцу и ответчикам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья