Решение по делу № 2-194/2018 от 21.12.2017

Дело № 2-194/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Новокузнецк                                                                                                         19 февраля 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                                                         Горковенко М.Ю.,

при секретаре                                                                                                             Либрехт М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхулиной Елены Анатольевны, Сурковой Натальи Анатольевны к Никитину Денису Павловичу, Администрации Центрального сельского поселения об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Фатхулина Е.А., Суркова Н.А. обратились в суд с иском к Никитину Д.П., Администрации Центрального сельского поселения об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

Просил суд вынести решение о снятии с кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

Требования мотивированы тем, что 07.08.2017 г. Новокузнецким районным судом вынесено решение по иску Фатхулиной Е.А., Сурковой Н.А. о признании распоряжения Администрации недействительным, о признании результатов межевания недействительными. Указанным решением исковые требования истцов удовлетворены в полном объеме, 12.09.2017 г. решение вступило в законную силу. После получения вступившего в законную силу решения суда истцы обратились в «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области для признания недействительным результат межевания. 10.10.2017 г. ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области истцам было сообщено, что решение суда не может быть исполнено в виду того, что оно не содержит прямого указания регистрирующему органу на снятие земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета либо об исключении из ЕГРП сведений о его координатах. В настоящее время решение суда от 07.08.2017 г. не может быть исполнено, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца Сурковой Н.А. - ФИО6, действующая на основании доверенности, в процессе рассмотрения дела исковые требования уточнила, просила вынести решение о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Истец Суркова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Фатхулина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Никитин Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не направил, ходатайств не заявил.

Ответчик Администрация Центрального сельского поселения в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения уведомлены, представили в суд отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо Администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п.1, п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, а также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

Судом установлено, что 07.08.2017 г. Новокузнецким районным судом вынесено решение, которым постановлено: Признать недействительным распоряжение администрации Центрального сельского поселения Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области № от 28.12.2015 года о предварительном согласовании предоставления в собственность Никитину Денису Павловичу и утверждения схемы расположения границ земельного участка, расположенного по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Признать    недействительным распоряжение администрации Центрального сельского поселения Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области № от 24.05.2016 о предоставлении Никитину Денису Павловичу в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Признать недействительными результаты межевания, отраженные в межевом плане, подготовленном 13.04.2016 кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО7 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Прекратить право собственность Никитина Дениса Павловича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> решение вступило в законную силу 12.09.2017 г.

Фатхулина Е.А. 04.10.2017 г. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области за прекращением права собственности Никитина Д.П. на земельный участок и признании недействительными результатов межевания, отраженных в межевом плане.

10.10.2017 г. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Фатхулиной Е.А. было отказано в исполнении решения от 07.08.2017 г., так как в решении суда нет прямого указания регистрирующему органу на снятие земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, либо об исключении из Единого государственного реестра прав сведений о его координатах.

Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, 22.06.2016 г. за № произведена государственная регистрация права собственности Никитина Дениса Павловича на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, площадью 1236 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, на основании распоряжения администрации Центрального сельского поселения «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» от 24.05.2016 г.    №. 27.10.2017 г. государственная регистрация права собственности Никитина Дениса Павловича прекращена, на основании решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 07.08.2017 г. по делу № 2-640/17, вступившего в законную силу: 12.09.2017.

Так как, решением Новокузнецкого районного суда от 07.08.2017 г. правоустанавливающий документ признан недействительным, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> прекращено, результаты межевания земельного участка признаны недействительными, следовательно он должен быть снят с кадастрового учета недвижимости.

Учитывая изложенное, требования Фатхулиной Е.А., Сурковой Н.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фатхулиной Елены Анатольевны, Сурковой Натальи Анатольевны к Никитину Денису Павловичу, Администрации Центрального сельского поселения о снятии с кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2018 г.

Председательствующий:                                                                           Горковенко М.Ю.