Решение по делу № 2-1995/2014 от 05.05.2014

2-1995/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова ФИО10 к Щербакову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, <адрес>, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником спорной квартиры. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ответчик является бывшим мужем его дочери, и был вселен в спорную квартиру в качестве супруга дочери – Щербаковой ФИО12 В настоящее время брак супруги расторгли, Щербаков С.В. перестал быть членом их семьи. Ответчик на данной жилой площади не проживает, его вещей и имущества в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей по спорному адресу он не несет. Формальная регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу в настоящее время на праве собственности, нарушает его права, как собственника данной жилой площади, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Щербакова ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Направила в суд заявление, в котором возражений по заявленным требованиям не имеет, просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

Спорной является жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащая ФИО2 на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ – л.д.5.

Из материалов дела следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы стороны по делу, ответчик с декабря 2012 года – л.д. 15.

В судебном заседании было установлено, что Щербаков С.В. был зарегистрирован на спорную жилую площадь, поскольку с мая 2012 года состоял в браке с Щербаковой Ю.В., однако фактически супруги на данной площади совместно никогда не проживали, поскольку снимали квартиру по другому адресу, где и жили своей семьей. Данный факт был подтвержден свидетельскими показаниями ФИО5 и ФИО6

В ходе судебного разбирательства было установлено, что совместное проживание стороны прекратили. Ответчик добровольно покинул спорную жилую площадь, вещей и имущества ответчика в спорной квартире не имеется, расходов по оплате жилья он не несет. Брак между супругами был расторгнут в январе 2014 года.

Данные факты подтвердили в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с Щербаковой Ю.В. не ведет, расходов по оплате жилья не несет, т.е. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Ст.31 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

В судебном заседании был достоверно установлен тот факт, что ответчик на спорной жилой площади не проживает длительное время, общего хозяйства не ведет, вещей и имущества ответчика в спорной квартире не имеется, расходов по оплате жилой площади он не несет, т.е. добровольно отказался от обязанностей по содержанию спорной квартиры. Каких-либо доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью в судебном заседании не установлено и таких доказательств не представлено.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Кроме того, судом учтен тот факт, что спорная жилая площадь была еще в 2009 году была предоставлена истцу на его семью. Пахомов В.П. зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ еще до регистрации ответчика в спорной квартире, поэтому у суда есть основания считать, что к приобретению и получению данной квартиры ответчик не имеет никакого отношения.

При данных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу, как собственнику жилья, трудности по распоряжению квартирой, он вынужден нести дополнительные материальные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за отсутствующего постороннего человека, который не является членом его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233-237, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Пахомова ФИО14 – удовлетворить.

Прекратить право пользования Щербаковым ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Щербакова ФИО16 с регистрационного учета в <адрес>.1 по <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.