Решение от 30.08.2016 по делу № 2-1953/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-1953/2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года                                                                              г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шекшуевой О.Н.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием истца Лукашова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Лукашова <данные изъяты> к администрации Сабуровского сельского поселения Орловского района Орловской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Лукашов <данные изъяты> обратился в Орловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Сабуровского сельского поселения <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование исковых требований, что Дата умер его отец Лукашов <данные изъяты>, единственным наследником к имуществу которого является истец, так как мать истца Лукашова <данные изъяты> умерла Дата, других детей у родителей истца не было. До момента смерти отец проживал вместе с истцом по адресу: <адрес>. Из справки № от Дата, выданной нотариусом ФИО6, в производстве которой находится наследственное дело № к имуществу умершего, следует, что по состоянию на Дата истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону от Дата на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру, общ. пл. 58, 9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую отцу истца на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата. Кроме того наследство открылось на земельный участок, общ. пл. 500 кв.м, расположенный в ДНТ «Саханка», с/п Сабуровское, <адрес>. Этот участок выделялся отцу истца для садоводства и огородничества решением <адрес> СНД <адрес> № от Дата, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от Дата, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, однако в указанном свидетельстве допущена описка при указании фамилии собственника «ФИО4» вместо «ФИО13». Такая же описка имеется и в кадастровом паспорте земельного участка № от Дата. В связи с указанным нотариус не смогла выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, разъяснив, что истцу необходимо обратиться в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. Истец указывает, что его отец на протяжении всей своей жизни с момента выделения ему земельного участка пользовался им, обрабатывал землю, выращивал овощи, другого участка у него не было. Согласно справке ДНТ «Саханка» от Дата у Лукашова <данные изъяты> имеется земельный участок № по линии 10. Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов необходимо истцу для дальнейшей регистрации прав на наследственное имущество. При указанных обстоятельствах истец просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельства № от Дата о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сабуровское сельское поселение, ДНТ «Саханка», кадастрового паспорта земельного участка № от Дата, выданных на имя Лукашева <данные изъяты>, Лукашову <данные изъяты>; признать за Лукашовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок общ. пл. 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сабуровское сельское поселение, ДНТ «Саханка», принадлежавший Лукашову <данные изъяты>, умершему Дата, проживавшему по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сабуровского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Администрацией Сабуровского сельского поселения <адрес> представлено суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица ДНТ «Саханка» - председатель ДНТ «Саханка» ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом исковых требований ФИО1, пояснив суду, что Лукашову <данные изъяты> принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, Сабуровское сельское поселение, ДНТ «Саханка». В проекте организации территории коллективного сада рабочих и служащих ДСУ-2, предприятий и организаций <адрес> и <адрес>, утвержденном решением Орловского райисполкома № от Дата, указанный участок значится под №, в качестве его собственника указан ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Обращаясь в суд с просьбой об установлении факта принадлежности его отцу правоустанавливающих документов, истец указал, что установление вышеназванного юридического факта позволит ему оформить свои наследственные права на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца. Следовательно, от установления требуемого заявителем юридического факта зависит возникновение или прекращение его личных прав по распоряжению собственностью, поэтому указанный факт является юридически значимым.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из имеющегося в материалах дела ответа Управления Росреестра по <адрес> от Дата №-ЕК на заявление ФИО1 о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю № от Дата, выданное Комитетом по земельной реформе на имя ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>, Сабуровское с/п, ДНТ «Саханка», направленные на внесение в него в качестве правообладателя ФИО2, следует, что Управление как орган, осуществляющий государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, не уполномочено выдавать документы, удостоверяющие права на земельные участки по форме Свидетельства, и не вправе вносить изменения в ранее выданное Свидетельство на имя ФИО4 (л.д. 14-15)

Как видно из материалов дела, Лукашову <данные изъяты>, проживающему по адресу: <адрес>16, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> Дата на основании решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от Дата № выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № площадью 0, 5 га для садоводства и огородничества в садоводческом обществе «Саханка» Сабуровского сельского Совета народных депутатов <адрес>, в котором его фамилия указана как «ФИО4». (л.д. 11)

Вместе с тем, как усматривается из проекта организации территории коллективного сада рабочих и служащих ДСУ-2, предприятий и организаций <адрес> и <адрес>, утвержденного решением Орловского райисполкома № от Дата, в качестве владельца земельного участка №, указан ФИО2 (л.д. 50-53)

Согласно справке, выданной Лукашову <данные изъяты> ДНТ «Саханка», в указанном товариществе у Лукашова <данные изъяты> имеется земельный участок № на линии 10. (л.д. 10)

Как видно из свидетельства о рождении Лукашова <данные изъяты> Дата года рождения, его родителями являются Лукашов <данные изъяты> и Лукашова <данные изъяты>. (л.д. 9)

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, суду показал, что его теще принадлежит в ДНТ «Саханка» земельный участок №, граничащий с земельным участком №, принадлежащим Лукашову <данные изъяты>. На протяжении восьми лет он, ФИО8, приезжает на участок, принадлежащий его теще. Ему известно, что ранее участок № обрабатывал ФИО2, после его смерти участок обрабатывает сын ФИО2 ФИО1 Ему не известно об иных, кроме истца лицах, претендующих на право собственности на земельный участок № в ДНТ «Саханка».

ФИО9, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показала, что на протяжении десяти лет проживает с истцом ФИО1, ведет совместное с ним хозяйство, брак между ними не зарегистрирован. Истец является сыном Лукашова <данные изъяты>. До смерти ФИО2 проживал совместно с ней и истцом по адресу: <адрес>. Истцом были организованы похороны отца, когда тот умер. При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок в ДНТ «Саханка», который они обрабатывали. На участке произрастают садовые деревья, кустарники, имеется сарай для инвентаря. Нотариусом было отказано истцу в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок, в связи с неверным указанием фамилии его отца в документах на земельный участок. Ей известно, что на указанный земельный участок иные, кроме истца, лица не претендуют.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах, зарегистрированных на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 500 кв. м, с кадастровым номером 57:10:0050401:524 по адресу: <адрес>». (л.д. 38)

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Лукашову <данные изъяты> действительно было выдано свидетельство на право собственности на землю № от Дата на земельный участок №, площадью 0,05 га, для садоводства и огородничества, в СО «Саханка» Сабуровского сельского Совета народных депутатов, подтверждающее его право собственности на указанный земельный участок.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 57:10:0050401:524 следует, что он находится по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, тер. ДНТ «Саханка», относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование: для ведения садоводства, и площадь 500 кв.м, правообладателем указан ФИО4. (л.д.12).

Лукашов <данные изъяты>, Дата года рождения, умер Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти №. (л.д. 7)

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО2 наследником к его имуществу является его сын Лукашов <данные изъяты> Дата года рождения. (л.д. 24-37)

Мать истца ФИО3, Дата года рождения, умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии I-ТД №).

Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие иных, кроме истца, наследников к имуществу ФИО2

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, которое после смерти ФИО2 представлено, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером 57:10:0050401:524, по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, тер. ДНТ «Саханка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 500 кв.м.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО2 после своей смерти завещания не оставил.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Вр.и.о. нотариуса Орловского нотариального округа <адрес> ФИО10 ФИО11 Дата, № по реестру 2-1855, ФИО1 принял наследство после смерти своего отца ФИО2 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д. 36)

Таким образом, истец ФИО1, приняв часть наследства после смерти своего отца ФИО2 путем обращения к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, принял в соответствии со ст. 1152 ГК РФ все его наследство, в том числе и в виде земельного участка с кадастровым номером 57:10:0050401:524, по адресу: <адрес>, с/п Сабуровское, тер. ДНТ «Саханка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 500 кв.м, которое принадлежит ему со дня смерти наследодателя.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Статья 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года установила состав сведений государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках объекта недвижимости (применительно к земельному участку):

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

- описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

- площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение;

- номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;

- адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);

- сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

- разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;

- адрес правообладателя;

- условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы;

Пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от Дата № 122-ФЗ установлено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Поскольку судебное решение является одним из документов, порождающих права на объект недвижимости, то оно должно содержать исчерпывающие сведения, необходимые для государственной регистрации права.

Поэтому суд при принятии настоящего решения считает возможным выйти за пределы заявленных требований и указать сведения об объекте недвижимости, право собственности на который просит установить истец, в соответствии с требованиями Федеральных законов от Дата № 122-ФЗ и № 221-ФЗ от Дата.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 0,05 ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:0050401:524, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:0050401, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░