Решение по делу № 2-1-1574/2018 от 25.10.2018

№2-1-1574/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Жихоревой О.А. к администрации Галического сельского поселения Ливенского района Орловской области, Лохматовой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жихорева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Галического сельского поселения Ливенского района Орловской области, Лохматовой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что её отцу К на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен её родителями на собственные средства. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге администрации Галического сельского поселения. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся по адресу: <адрес>, который находился у её отца в постоянном бессрочном пользовании. ДД.ММ.ГГГГ К умер, и после его смерти наследниками по закону являются она и её сестра Лохматова Н.А. Жихорева О.А. приняла наследство оставшееся после смерти отца и в установленный срок обратилась к нотариусу, а её сестра Лохматова Н.А. отказалась от своих наследственных прав, о чем в наследственном деле имеется заявление.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., количество этажей – 1, с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Жихорева О.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Лохматова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Жихоревой О.А. признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Галического сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Калинина (после заключения брака Жихорева – свидетельство о заключении брака №) О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении №), является дочерью К, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Галического сельского поселения Ливенского района Орловской области 20.04.2018, за К значится на праве собственности целый жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги от 20.03.2018 следует, что КалининуА.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленным по состоянию на 10.05.2018, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 31,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из копий наследственного дела № после смерти К умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками по закону после его смерти являются: дочь Жихорева О.А., подавшая заявление о принятии наследства, и дочь Лохматова Н.А., отказавшаяся от своей доли в наследстве в пользу Жихоревой О.А.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истица, являясь наследником первой очереди по закону после умершего отца, своевременно приняла наследство, в состав которого входит и спорный жилой дом, а поскольку право собственности на жилой дом переходит к ней в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, она вправе приобрести в собственность бесплатно и земельный участок, на котором данный дом расположен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жихоревой О.А. удовлетворить.

Признать за Жихоревой О.А. право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., количество этажей – 1, с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Жихоревой О.А. право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья