Решение по делу № 2-8683/2023 от 04.07.2023

11RS0001-01-2023-008683-24 дело №2-8683/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 17 октября 2023 года гражданское дело по искам Гостева Александра Анатольевича и Петрушина Григория Григорьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Тейхос» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, неустойки, штрафа,

установил:

Гостев А.А. обратился в суд с иском к ООО «Тейхос» о взыскании 1 232 000 рублей, уплаченных по договору от ** ** ** купли-продажи домокомплекта в сборке, неустойки за просрочку передачи предварительно оплаченного товара в сумме 1 232 000 рублей, указав в обоснование требований, что ответчик не исполнил договорные обязательства и в установленный срок не передал домокомплект (эко домик).

Петрушин Г.Г. обратился в суд с аналогичным иском к ООО «Тейхос» о взыскании 1 232 000 рублей, уплаченных по договору от ** ** ** купли-продажи домокомплекта в сборке, неустойки за просрочку передачи предварительно оплаченного товара в сумме 1 232 000 рублей, также ссылаясь на нарушение ответчиком договорных обязательств.

Определением суда от ** ** ** гражданские дела по искам Гостева А.А. и Петрушина Г.Г. к ООО «Тейхос» объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании истец Гостев А.А. требования поддержал.

Истец Петрушин Г.Г. и представитель ответчика в суд не явились. Ответчик направил письменные возражения, в которых просил в исках отказать.

Заслушав объяснения истца Гостева А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** между ООО «Тейхос» (продавец) и Гостевым А.А. (покупатель) заключен договору купли-продажи домокомплекта с сборке, по условиям которого продавец обязался передать, а покупатель - принять в собственность 1 (один) домокомплект в сборке из профилированного бруса 145*95 площадью 29,71 кв.м. (эко домик 30 кв.м.: комната 25 кв.м. +терраса 5 кв.м.) с установленным оборудованием, включая работы по монтажу и отделке, согласно спецификации (пункт 1.1 договора).

Место передачи допомокплекта определено сторонами по адресу...», земельный участок с кадастровым номером №... (пункт 1.2).

Согласно пунктам 2.1 и 2.2 договора стоимость поставляемого домокомплекта в количестве 1 штуки в сборке с оборудованием составляет 1 232 000 рублей, которые оплачиваются в 2 этапа: 400 000 рублей - на момент подписания договора ** ** **, а 832 000 рублей – в срок до ** ** **.

Передача домокомплекта, установленного надлежащим образом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и действующей нормативно-технической документацией на все виды выполненных при этом строительно-монтажных работ осуществляется до ** ** ** при условии подписания соответствующего акта приема-передачи (пункт 2.3 договора).

Аналогичный договор купли-продажи домокомплекта в сборке (эко домик 30 кв.м.: комната 25 кв.м. +терраса 5 кв.м.) заключен ** ** ** между ООО «Тейхос» и покупателем Петрушиным Г.Г.

В день заключения договоров Гостев А.А. и Петрушин Г.Г. передали ООО «Тейхос» в счет оплаты за домокомплект по 400 000 рублей (каждый), а ** ** ** внесли на счет ООО «Тейхос» по 832 000 рублей (каждый), исполнив тем самым свои обязательства по оплате приобретаемых домокомплектов.

Вместе с тем, ООО «Тейхос» обязательств по передаче домокомплектов Гостеву А.А. и Петрушину Г.Г. в установленный срок (до ** ** **) не исполнил.

** ** ** Гостев А.А. и Петрушин Г.Г. направили в адрес ООО «Тейхос» письменные претензии, в которых потребовали вернуть уплаченные по договорам купли-продажи деньги и выплатить неустойку за просрочку передачи предварительно оплаченного товара.

Неисполнение претензий послужило основанием для обращения Гостева А.А. и Петрушина Г.Г. в суд.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей).

Согласно статье 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу пункта 2 статьи 23.1 Закона о защите прав потребителей в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

Как указывают истцы, до настоящего времени домокомплекты ответчиком не переданы, денежные средства, уплаченные за них, не возвращены.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Учитывая, что предварительно оплаченные Гостевым А.А. и Петрушиным Г.Г. товары по договорам купли-продажи домокомплекта от ** ** ** в установленный договором срок ООО «Тейхос» не переданы, истцы имеют право требовать от ответчика полного возврата суммы предварительной оплаты товара в размере 1 232 000 руб.

Требования Гостева А.А. и Петрушина Г.Г. о взыскании с ООО «Тейхос» в пользу каждого по 1 232 000 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 23.1 указанного Закона в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Учитывая установленный факт нарушения ответчиком срока передачи предварительно оплаченных истцами домокомплектов, требования последних о взыскании неустойки являются обоснованными.

Период просрочки исполнения ответчиком условий договоров с ** ** ** по ** ** ** составляет 272 дня.

Размер неустойки за указанный период составит 1 675 520 рублей.

Расчет: 1232000*0,5%*272 дня.

Исходя из положений части 3 статьи 196 ГПК РФ и требований истцов, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка в размере 1 232 000 рублей.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 1 232 000 рублей. (1232000+1232000):2).

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 26 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гостева Александра Анатольевича ... и Петрушина Григория Григорьевича ... к Обществу с ограниченной ответственностью «Тейхос» (ИНН 9107041535, ОГРН 1189102006554) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тейхос» в пользу Гостева Александра Анатольевича денежные средства, предварительно уплаченные по договору от ** ** ** купли-продажи домокомплекта в сборке, в сумме 1 232 000 рублей; неустойку за просрочку передачи предварительно оплаченного товара в сумме 1 232 000 рублей; штраф в размере 1 232 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тейхос» в пользу Петрушина Григория Григорьевича денежные средства, предварительно уплаченные по договору от ** ** ** купли-продажи домокомплекта в сборке, в сумме 1 232 000 рублей; неустойку за просрочку передачи предварительно оплаченного товара в сумме 1 232 000 рублей; штраф в размере 1 232 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тейхос» государственную пошлину в доход государства в размере 26 400 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                 О.Л. Саенко