Решение по делу № 2-27/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-27/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2016 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по искам администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ВГА., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН., РВМ., ПНА., ВЮЮ. о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ВГА., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН. и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежащие им, расположенные на территории землепользования СПК «<данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики на основании постановления Красноармейский районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками земельных долей площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>. Размер каждой земельной доли соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики принадлежащими им земельными долями в течение значительного времени со дня возникновения права собственности на них не распорядились, свое право собственности на эти земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали. В связи с этим, указанные земельные доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алманчинского сельского поселения были признаны невостребованными ( л.д<данные изъяты> дела №).

Также, администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с положениями п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к РВМ., ПНА., ВЮЮ., каждому в отдельности, и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие РВА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ВНВ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ВГВ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования СХПК «<адрес>, которые соответствуют по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования были мотивированы тем, что ни РВА., ни ВНВ., ни ВГВ., при жизни, ни их наследники соответственно РВМ., ПНА., ВЮЮ., принявшие их наследство, этими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим, указанные земельные доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алманчинского сельского поселения были признаны невостребованными ( л.д.<данные изъяты> дел №, №,№).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше дела на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего № (л.д.<данные изъяты> дела №, л.д<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявления о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №).

Ответчики ВГА.., ЕАД., АВВ.., АМС., НВМ., НАН., РВМ., ПНА., ВЮЮ. на судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №).

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества в Чувашской Республике надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания также на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Госкомимущества Чувашии, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СПК «Восток», ИП КФХ Тимофеева В.В., СХПК «Гигант», ИП КФХ Александрова В.В., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исков не представили (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д.<данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановлений Красноармейской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»» и утвержденного данным постановлением списка собственников земельных долей, постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»» и утвержденного данным постановлением списка собственников земельных долей, постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельную долю», постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 288 от 30 ноября 1998 г. «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»», постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в постановление главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>»», кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим в период принятия указанных выше постановлений администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ВГА., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН. на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты> были предоставлены земельные доли площадью по <данные изъяты> га. Размер земельной доли каждого из них соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в списке собственников земельных долей отчество ЕАД. вместо «ЕАД.» ошибочно было указано как «Дм.», а отчество АВВ. – вместо «Ви.» - «Вя.» (л.д. <данные изъяты> дела №).

Из исковых заявлений, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, справки администрации Алманчинского сельского поселения следует, что РВА., ВНВ., ВГВ. являлась собственниками земельных долей площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Размер их земельных долей соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. При этом в списке собственников земельных долей при указании отчества ВНВ. была допущена описка, вместо «В.» ее отчество ошибочно было указано «Ви.». (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Из справок о смерти, сообщений нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И. и архивной справки со сведениями из похозяйственных книг, следует что :

РВА. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял РВМ. ;

ВНВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону приняла дочь ПНА. ;

ВГВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ВЮЮ. (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти РВА., ВНВ., ВГВ. земельные доли, принадлежавшие им, следует признать принадлежащими по праву наследования на праве собственности их наследникам соответственно РВМ., ПНА., ВЮЮ.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общих собраний собственников земельных долей, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», актов о не состоявшихся собраниях собственников земельных долей, администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список, в числе остальных, были включены и имена ВГА., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН., РВА., ВНВ., ВГВ.

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», и в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичные объявления были размещены в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ни ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», ни ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей не состоялись (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Из постановления администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.<данные изъяты> дела №).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, имена ВГА., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН. были включены в этот список (л.д.<данные изъяты> дела №).

В виду того, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, расположенных на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», администрацией Алманчинского сельского поселения также такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Из указанного списка невостребованных земельных долей видно, что земельные доли, принадлежавшие РВА., ВНВ.. ВГВ., тоже включены в этот список ( л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

Как следует из исковых заявлений, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике, сообщений нотариуса И., а также признаний ответчиками исковых требований ВГА.., ЕАД., АВВ., АМС., НВМ., НАН. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При жизни РВА., ВНВ. и ВГВ. тоже принадлежащими им земельными долями не распорядились, свое право собственности на них в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали. Их наследники РВМ., ПНА. и ВЮЮ. соответственно тоже свидетельства о праве на наследство на эти земельные доли не получали, свое право собственности на данные земельные доли в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали (л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №, л.д. <данные изъяты> дела №).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие на основании постановлений Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ :

1.ВГА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>;

2.ЕАД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>;

3.АВВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>;

4.АМС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>;

5. НВМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>;

6.НАН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га, т.е. на принадлежащие каждому из них по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ :

1.РВА.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>;

2.ВНВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

3.ВГВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га, т.е. на принадлежащие каждому из них по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 9 марта 2016 г.

Председательствующий