Решение по делу № 2-616/2022 от 12.07.2022

№ 2-616/2022

УИД- 61RS0061-01-2022-000927-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимарева С.А. и Бесхлебновой Н.А. к Администрации МО "<данные изъяты> сельское поселение", третьим лицам нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Ростовской области, Берестовой Е.В., Алексеевой О.А., Волковой М.В., Лимаревой Н.В., Севостьянову Ю.Н. и Евлантьевой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

Елховская О.Е., действующая на основании доверенности, в интересах Лимарева С.А. и Бесхлебнова Н.А., обратились в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение», третьим лицам нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Ростовской области, Берестовой Е.В., Алексеевой О.А., Волковой М.В., Лимаревой Н.В., Севостьянову Ю.Н. и Евлантьевой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В иске указано, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года Лимарев С. А. и Бесхлебнова Н. А. являются собственниками по 8,25 га или 296 балло-гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №, Лимарев С. А. и Бесхлебнова Н. А. получили в наследство после смерти своего отца Л.А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельная доля, право общей долевой собственности на которую унаследовали Лимарев С.А. и Бесхлебнова Н.А., принадлежала наследодателю Л.А.Я.. на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления Главы <данные изъяты> района Ростовской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поэтому нотариус <данные изъяты> нотариального округа выдал наследникам документы на земельный участок с кадастровым номером №№.

В действительности земельная доля, принадлежащая Л.А.Я.. и расположенная в земельном участке с кадастровым номером № № была выделена в натуре вместе с другими собственниками земельных долей на основании постановления Главы <данные изъяты> района № № от ДД.ММ.ГГГГ года в земельном участке с кадастровым номером № № (единое землепользование) в январе 2005 года. Размер доли Л.А.Я. в земельном участке с кадастровым номером № № составил 13,3 га или 596 балло-гектар.

Л.А.Я.. не успел зарегистрировать право общей долевой собственности на вновь выделенный земельный участок с кадастровым номером №№ в Едином государственном реестре недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет, но права на данный земельный участок не были своевременно зарегистрированы собственниками земельных долей.

В правоустанавливающих документах наследодателя Л.А.Я.. размер земельной доли указан 16,5 га, или 592 балло-гектара. Но на момент выдела земельного участка, после объективного определения площадей сельхозугодий, передаваемых в аренду в балло-гектарах с использованием материалов внутрихозяйственной оценки земель СПК «колхоз <данные изъяты>», исходя из площади и качества земель 592 балло-гектара составили 13,3 га.

Порядок определения размера долей, выраженных в балло-гектарах, установлен Областным законом Ростовской области от 22.07.2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

Данный факт подтверждается справкой № №, выданной руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по <данные изъяты> району, а также постановлениями Главы <данные изъяты> района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно данных постановлений выделялось 9 земельных долей по 13,3 га каждая. Соответственно площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 133000 га х 9 долей = 1197000,0 кв. м.

Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован из 9 долей размером 13,3 га каждая.

В правоустанавливающих документах истцов Лимарева С.А. и БесхлебновойН.А. - свидетельствах о праве на наследство по закону, размер земельной доли указан 1/2 от 16,5 га или 592 балло-гектара.

Ввиду того, что не были зарегистрированы права всех собственников вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН, арендатор – ИП глава К(Ф)Х К.А.И.. не может заключить договор аренды на длительный срок с собственниками земельного участка с кадастровым номером №, а ежегодно заключался договор аренды на 11 месяцев.

Арендатор земельного участка с кадастровым номером № ежегодно выплачивал арендную плату Л.А.Я. с 1999 года и по день его смерти, а после Лимареву С.А. и Бесхлебновой Н.А., что подтверждается справками от 04.07.2022 года, выданными арендатором ИП-главой К(Ф)Х К.А.И.

Истцами были запрошены документы - землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером № в государственном фонде данных, однако был получен отказ в предоставлении дела в связи с его отсутствием в государственном фонде данных.

Истцы также унаследовали земельную долю, принадлежащую их отцу Л.А.Я. расположенную в земельном участке с кадастровым номером №

Данный факт подтверждается у Лимарева С.А. - свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, а у Бесхлебновой Н.А. - свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельная доля в земельном участке с кадастровым номером

№ принадлежала наследодателю Л.А.Я.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года №№, которую он унаследовал после смерти жены Л.В.П. Земельная доля в земельном участке с кадастровым номером № принадлежала Л.В.П. на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления Главы <данные изъяты> района Ростовской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На момент принятия наследства, открывшееся в связи со смертью Л.В.П.. ее земельная доля так же была выделена в земельном участке с кадастровым номером №

Согласно выписки из ЕГРН от 14.04.2022 года земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: № имеет площадь 1 197000,0 кв. метров.

На момент обращения в суд зарегистрировано право общей долевой собственности только у пяти собственников. 2 собственника имеют размер земельной доли по 6,65 га (два наследника 1 земельной доли Л.А.Я..), 1 собственник- 3,325 га, 1 собственник- 9,975 га (два наследника 1 земельной доли Б.В.А..), 1 собственник имеет земельную долю размером 13,3 га (наследник У.В.Т.

На основании постановлений главы <данные изъяты> района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №, от ДД.ММ.ГГГГ года № №, было выделено 9 земельных долей (площадью 13,3 га - размер одной доли) в натуре для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству А.И.К.. 9 долей по 13,3 га составили площадь 1 197000,0 кв. метров, в их число входит и земельная доля Л.А.Я.

Устранить имеющиеся разночтения меду правоустанавливающими документами на земельные доли и фактическим местонахождением земельных долей и их площадей истцы не могут во внесудебном порядке.

Истцы обращались в Управление Росреестра с заявлением о прекращении их права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:05:0600010:1 и регистрацией их права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако им было отказано в совершении данных регистрационных действий, рекомендовано обратится в суд для устранения имеющихся противоречий.

Истцы просят суд:

- прекратить право собственности Лимарева С.А. на долю площадью 8,25 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- прекратить право собственности Бесхлебновой Н.А. на долю площадью 8,25 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за Лимаревым С.А. право собственности на 6,65 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бесхлебновой Н.А. право собственности на 6,65 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Лимарев С.А. и Бесхлебнова Н.А., а также представитель истца Лимарева С.А. по доверенности Елховская О.Е., надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» Н.С.Г. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа Баклыкова И.Р., надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Берестова Е.В., Волкова М.В., Лимарева Н.В., Севостьянов Ю.Н. и Евлантьева Т.Г. надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо Алексеева О.А. в судебное заседание не явилась.

Согласно полученной судом адресной справки она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Этот же адрес указан истцом в исковом заявлении.

По данным адресам, то есть по последнему известному месту жительства Алексеевой О.А. направлялись судебные извещения. Судебное извещение о месте и времени проведения подготовки к судебному разбирательству, а также судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленные в адрес АлексеевойО.А. по месту её регистрации и жительства, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, АлексееваО.А. должна обеспечить возможность получения ею почтовой и иной корреспонденции по месту её регистрации и проживания, что ею выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение Алексеевой О.А. уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лимарева С.А. (паспорт <данные изъяты>) и Бесхлебновой Н.А. (паспорт 60 <данные изъяты>) к администрации МО "<данные изъяты> сельское поселение" (ИНН 6104004096), третьим лицам нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Ростовской области, Берестовой Е.В., Алексеевой О.А., Волковой М.В., Лимаревой Н.В., Севостьянову Ю.Н. и Евлантьевой Т.Г. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - удовлетворить.

Прекратить право собственности Лимарева С.А. на долю площадью 8,25 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Бесхлебновой Н.А. на долю площадью 8,25 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Лимаревым С.А. право собственности на 6,65 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бесхлебновой Н.А. право собственности на 6,65 га или 296 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков