Решение по делу № 2-1523/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-1523/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-002309-38)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                            2 ноября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием представителей истца Куделиной В.С. по доверенностям Сауха А.Н. и Борзовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделиной Валентины Сергеевны к администрации Городского округа Шатура Московской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Куделина В.С. обратилась в суд с иском к администрации Городского округа Шатура Московской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО4 осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и находящегося при доме земельного участка площадью 800 кв. м. Наследодатель распорядился наследственным имуществом, составив завещание на ее (Куделиной В.С.) имя, которое она приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. На основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома зарегистрировано ее право, при этом регистратор пояснил, что свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не требуется, поскольку право на земельный участок будет зарегистрировано по дачной амнистии. В настоящее время при оформлении документов для газификации жилого дома ей стало известно, что за ней зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка. Указанную ошибку регистрирующий орган исправлять отказался. Просит прекратить ее (Куделиной В.С.) право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>.

Определением суда от 17 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебное заседание истец Куделина В.С. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представители по доверенностям Саух А.Н. и Борзова Л.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным с иске.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

    В силу положений п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

    В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д. 10), к его имуществу открыто наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от 12 октября 1992 г. № ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения перерегистрирован земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 14, 15, 16).

Земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18-19).

В соответствии с положениями Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей до 24.12.1993, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков (ст. 7).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

Таким образом, на день смерти наследодателю ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером 50:25:0110217:116.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, при жизни наследодатель ФИО1 распорядился всем принадлежащим ему имуществом, завещав его своей дочери Куделиной В.С.

    В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса, в <данные изъяты>

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Перечень оснований для осуществления государственной регистрации прав указан в ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

4 июня 2009 г. в реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесена запись № о регистрации права общей долевой собственности Куделиной В.С., ? доля в праве (выписка – л.д. 18-19).

Как следует из реестрового дела на указанный объект недвижимости государственная регистрация права осуществлена на основании заявления правообладателя, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 июня 1999 г. и свидетельства на право пожизненного владения землей от 12 октября 1992 г.

Согласно п. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).

Уведомлением от 18 июля 2022 г. регистрирующий орган отказал Куделиной В.С. в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 20).

Поскольку на момент смерти наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, за истцом, принявшей имущество ФИО4 в порядке наследования по завещанию, подлежит признанию право собственности на спорный объект недвижимости, а запись о государственной регистрации права собственности Куделиной В.С. на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куделиной Валентины Сергеевны удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 4 июня 2009 г. № о государственной регистрации права общей долевой собственности (? доля в праве) Куделиной Валентины Сергеевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, путем прекращения права общей долевой собственности.

Признать за Куделиной Валентиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                           Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 07.11.2022

Председательствующий                                                                           Е.А. Жигарева