Решение по делу № 2-1133/2015 от 18.11.2015

Гр. дело ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

... ...

... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Денисовой Ю.

с учатсием истца Чижова В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова В. к Котов В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Чижова В. обратилась в суд с иском к Котов В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указала на то, что по договору купли-продажи от ... она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. ... зарегистрировала в приобретенном доме своего племянника – Котов В., который посещал адрес по месту регистрации всего лишь дважды, для того чтобы встать на учёт в военкомате. С момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, то есть по сути, перестал быть членом семьи собственника. Соглашение о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось.

Истец Чижова В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Котов В. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает причину неявки неуважительной.

3-е лицо - ОУФМС России по ... по Луховицкому муниципальному району в судебное заседание не явилось. Начальник МП ... ОУФМС России по ... по Луховицкому муниципальному району Дедова Т. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, 3-го лица и вынесения по делу заочного решения.

Руководствуясь ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица, ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и вынести по делу заочное решение.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью первой статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 63,60 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д....).

Собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ... является Чижова В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д....).

Из выписки из домовой книги от ... следует, что в спорном доме с ... зарегистрирован Котов В. (л.д....).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Федотова И. пояснила, что у неё имеется племянник – Котов В., который был зарегистрирован у её сестры – Чижова В. Племянника она не видела ... года. Сестру Чижова В. навещает часто, при этом никаких вещей племянника в доме последней нет.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что Котов В. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку совместно с собственником жилого помещения не проживает, то есть по сути перестал быть членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от ... ...) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу Котов В. подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чижова В. к Котов В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Котов В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Котов В. с регистрационного учёта по выше указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.А. Невмержицкая