Решение по делу № 2-798/2018 от 12.12.2017

Дело № 2-798/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Петиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовской Т. А. к Дольнику О. В., третьи лица: ... отдел судебных приставов УФССП России по ..., Костенко Д. А. об освобождении складского помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Садовская Т.А. обратилась в суд с иском к Дольнику О.В. об освобождении складского помещения, указав в обоснование заявленных требований, что в производстве Аксайского отдела судебных приставов по ... находится на исполнении исполнительное производство от 15.02.2017г. №-ИП„ возбужденное на основании исполнительного листа ФС №., выданного Таганрогским городским судом по гражданскому делу № о взыскании долга с Костенко Д.А. в пользу Садовской Т.А. в размере 4 700 000 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В рамках указанного исполнительного производства ... отделом УФССП по Ростовской был произведен арест, опись имущества, находящегося по адресу: ....

В последствии, в рамках исполнительного производства арестованное имущество было выставлено на продажу с публичных торгов.

В связи с тем, что имущество должника, арестованное 20.02.2017г. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю направлено предложение оставить это имущество за собой. Истец с данным предложением согласилась.

22.11.2017г. судебным приставом исполнителем Марабян А.В. вынесено Постановление «О передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю».

Истцу передано следующее имущество:

1. Легкосъёмное сооружение, не являющееся объектом капитального строительства площадью 240 кв.м., в т.ч. складское помещение площадью 192.м.кв, и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м.

2. Холодильная установка Среднетемпературная V 25-71Y. (технические характеристики: тип компрессора поршневой полугерметичный V 25-71Y заводской номер ЗН 000248, тип конденсатора воздушный LH124 (2 шт.), тип воздухоохладителя кубический BLE503C70ES, тип Микрокомпрессора ID074... Холодопроизводительность 38.0 кВт).

Данное имущество находится по адресу: ... и находится на ответственном хранении у ответчика Дольник О.В.?

В настоящий момент Дольник О.В. данным имуществом пользуется, там находятся его товары, компьютерная и офисная техника, кроме того, доступа в помещения у истца нет, в следствии чего принять данное имущество истец не может.

В соответствии с Постановлением УФССП истец является собственником указанного имущества.

На основании изложенного истец просит выселить ответчика Дольник О.В. из принадлежащего Садовской Т.А. легкосъёмного сооружения, не являющееся объектом капитального строительства площадью 240 кв.м., в т.ч. складское помещение площадью 192.м.кв, и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м, расположенного по адресу: ... и передать в освобожденном виде истцу. Обязать Дольник О.В. не чинить препятствия Садовской Т.А. в пользовании указанным помещением и оборудованием находящимся в ее собственности.

Истец Садовская Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание явился представитель истца, Котляров И.А., действующий на основании доверенности от 30.08.2016г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Дольник О.В., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В отношении третьих лиц, ... отдела УФССП России по РО, Костенко Д.А., извещенных о времени и месте слушания дела, не направивших в судебное заседание уполномоченных представителей, дел рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов УФССП России по ... от 15.02.2017г. возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа от 28.12.2016г., выданного Таганрогским городским судом по делу №, предметом исполнения которого является взыскание долга по договору займа в размере 4 700 000 рублей, процентов за пользование займом в размере 24 000 рублей, обращение взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов - Легкосъемное сооружение, не являющееся объектом недвижимости, площадью 240 кв.м, в том числе складское помещение площадью 192 кв.м и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м, расположенное по адресу: ... 16;    холодильная установка Среднетемпературная V-25-71Y (технические характеристики: Типкомпрессора поршневой полугерметичный V-25-71Y, заводской номер ЗН000248, Тип конденсатора воздушный LH124 (2 шт.), Тип воздухоохладителя кубический BLE503C70ES тип микропроцессора ID974 Холодопроизводительность 38,0 кВт), в отношении должника Костенко Д.А. в пользу взыскателя Садовской Т.А.

В рамках исполнительного производства 5669/17/61034-ИП СПИ произведена опись и арест вышеуказанного имущества должника Костенко Д.А., имущество передано на ответственное хранение Дольник О.В.

Вступившим в законную силу решением Аксайского районного суда ... от 03.05.2017г. № отказано в удовлетворении исковых требований Дольник О.В. к Костенко Д.А., Садовской Т.А., третье лицо ... отдел судебных приставов УФССП по РО об освобождении имущества от ареста.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ... отдела УФССП по РО от 21.06.2017г. арестованное имущество должника передано на реализацию, путем проведения открытых торгов.

По акту приема-передачи от 08.08.2017г. в ООО «Дизайн СЛ» передано на реализацию следующее имущество: Легкосъемное сооружение, не являющееся объектом продажи с публичных торгов, площадью 240 кв.м, в том числе складское помещение площадью 192 кв.м и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м, расположенное по адресу: ... 16;холодильная установка Среднетемпературная V-25-71Y (технические характеристики: Типкомпрессора поршневой полугерметичный V-25-71Y, заводской номер ЗН000248, Тип конденсатора воздушный LH124 (2 шт.), Тип воздухоохладителя кубический BLE503C70ES тип микропроцессора ID974 Холодопроизводительность 38,0 кВт).

Поскольку имущество не было реализовано на первичных торгах, СПИ вынесено постановление от 29.09.2017г. о снижении цены не реализованного имущества должника на 15 %.

В связи с тем, что имущество должника в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю Садовской Т.А. направлено предложение оставить данное имущество за собой.

В заявлении Садовская Т.А. изъявила согласие оставить нереализованное имущество за собой, в счет погашения долга по исполнительному производству.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов УФССП России по ... от 22.11.2017г. вышеуказанное имущество передано взыскателю Садовской Т.А.

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (п. 1).

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (п. 11).

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (п. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам, руководствуясь приведенными нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Садовской Т.А. в полном объеме, поскольку ответчик Дольник О.В., на ответственное хранение которого передано спорное имущество, не является собственником данного имущества, соглашение об использовании этого имуществом между истцом и ответчиком отсутствует, а потому эксплуатация ответчиком имущества, переданного истцу в рамках исполнительного производства в счет погашения долга, нарушает права истца, в связи с чем, на Дольник О.В. подлежит возложению обязанность по освобождению принадлежащего Садовской Т.А. легкосъёмного сооружения, не являющегося объектом капитального строительства площадью 240 кв.м., в т.ч. складское помещение площадью 192.м.кв, и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м, расположенного по адресу: ..., передаче имущества в освобожденном виде Садовской Т.А. и не чинении препятствий Садовской Т.А. в пользовании указанным помещением и оборудованием находящимся в ее собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садовской Т. А. к Дольнику О. В., третьи лица: ... отдел судебных приставов УФССП России по ..., Костенко Д. А. об освобождении складского помещения- удовлетворить.

Обязать Дольник О. В. освободить принадлежащее Садовской Т. А. легкосъёмное сооружение, не являющееся объектом капитального строительства площадью 240 кв.м., в т.ч. складское помещение площадью 192.м.кв, и торговый зал с офисными помещениями площадью 48 кв.м, расположенные по адресу: ..., передать имущество в освобожденном виде Садовской Т. А. и не чинить Садовской Т. А. препятствий в пользовании указанным помещением и оборудованием.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 5 марта 2018 года.

Судья: