Решение по делу № 2-165/2019 от 14.02.2019

дело № 2-165/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2019 РіРѕРґР°                      СЃС‚. Крыловская

Крылоыский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Стряпан О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Н.А. к Федоренко Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Р¤РµРґРѕСЂРµРЅРєРѕ Рќ.Рђ. обратился СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением своего брата Федоренко Р®.Рђ. Рё снятии его СЃ регистрационного учета.

    РЈРєР°Р·С‹РІР°СЋС‚ Рѕ том, что РѕРЅ СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ является собственником жилого РґРѕРјР°, расположенного РІ <адрес>, так как РІ результате сделки купли-продажи приобрел жилое помещение, РІ котором зарегистрирован ответчик РїРѕ делу – его брат Федоренко Р®.Рђ., который РІ домовладении РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ проживал, РЅРѕ значится зарегистрированным СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ, РЅРµ несет бремя его содержания, РЅРµ оплачивает коммунальные услуги. До ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° домовладение принадлежало родителям истца, Рё ответчик был зарегистрирован РІ РґРѕРјРµ родителей РїРѕ его РїСЂРѕСЃСЊР±Рµ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ восстановлением паспорта, Рё РґРѕ настоящего времени РёР· домовладения РЅРµ выписался, место жительства ответчика неизвестно, родственные отношения РѕРЅРё РЅРµ поддерживают.

В заявлении, адресованном суду истец ходатайствует о рассмотрении требований в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Федоренко Ю.А. не явился, по адресу места жительства ответчика направлена заказная корреспонденция о времени и месте судебного заседания, которая не вручена по причине истечения срока хранения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 288 ГК Р Р¤ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке.

Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

     Согласно СЃС‚. 304 ГК Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были связаны СЃ лишением владения.

     Согласно СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤ РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј).

Истец Федоренко Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка. расположенные по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    РљР°Рє установлено РІ судебном заседании, ответчик Федоренко Р®.Рђ. РІ настоящее время членом семьи собственника жилого помещения РЅРµ является, РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом РґРѕРјРµ РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ проживал, родственных отношений СЃ истцом РЅРµ поддерживает, место нахождения его неизвестно.

Согласно положениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчика Федоренко Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

    РџРѕ указанным Рё приведенным СЃСѓРґРѕРј обстоятельствам требования истицы СЃСѓРґ считает обоснованными, что является основанием для РёС… удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Федоренко Р®.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу <адрес>, Рё снять Федоренко Р®.Рђ. СЃ регистрационного учета РїРѕ вышеуказанному адресу.

    Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° может быть обжаловано РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого СЃСѓРґР° РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ