Решение по делу № 2-1893/2024 от 16.07.2024

2-1893/2024

86RS0005-01-2024-001396-26

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года                                                                          г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Лицевой счет № по данному адресу открыт ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2

Оплата за предоставленные коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в размере 185 176 рублей 98 копеек, пени в размере 70 406 рублей 20 копеек (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного истец МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в сумме 185 176 рублей 98 копеек и пени в размере 70 406 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 755 рублей 83 копейки.

Представитель истца МУП «ТО УТВиВ №» МО СР в судебное заседание не явился, извещен времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Лицевой счет № по данному адресу открыт ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2

Оплата за предоставленные коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в размере 185 176 рублей 98 копеек, пени в размере 70 406 рублей 20 копеек (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Сургутского судебного района ХМАО-Югры вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, ввиду поступивших возражений.

Данные обстоятельства подтверждаются определением об отмене судебного приказа, выпиской из ЕГРН, справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, расчетом суммы задолженности, расчетом пени, историей начислений и платежей для лицевого счета, учредительными документами истца, выписками из лицевого счета, актом обследования жилого помещения.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данной помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В данном случае ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам составила 185 176 рублей 98 копейка, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Доводы ответчиков о том, что коммунальные услуги в принадлежащее им жилое помещение не предоставляются, так как оно является не пригодным для проживания, судом не могут быть приняты по следующим основаниям.

Так, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе представителей МУП «ТО УТВиВ №» МО СР и МУП «ЖКХ Солнечный», а также в присутствии собственника ФИО2 проведено обследование жилого помещения на техническую возможность отключения централизованных услуг. В ходе комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ запорная арматура перекрыта и опломбирована на коммунальные услуги ХВС, ГВС. Техническая возможность отключения от сети ТС для <адрес>, принадлежащей ответчикам, отсутствует.

При этом задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, с ДД.ММ.ГГГГ начисление за коммунальные услуги ХВС, ГВС, ВО по адресу <адрес>, не производится.

Обращений и заявлений от ответчиков о перерасчете в связи с не проживанием в МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР не поступало.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчики не внесли своевременно и в полном объеме плату за коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению в размере 70 406 рублей 20 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 755 рублей 83 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район ИНН: 8617018034 в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 185 176 рублей 98 копейку, в счет пени 70 406 рублей 20 копеек, в счет возмещения судебных расходов 5 755 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              подпись                                  Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                                           Тюленев В.В.