Решение по делу № 11-33/2020 от 03.08.2020

Дело № 11-33/2020 г.

Мировой судья судебного участка

Беломорского района Республики Карелия

И.Ф. Рябоконь

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2020 года                            г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Салтыков» к Ефимову Г.В., Галашевой Т.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с апелляционной жалобой ответчика Ефимова Г.В. на решение мирового судьи Беломорского района Республики Карелия от 27.05.2020,

установил:

ООО «Управляющая компания - Салтыков» (далее - ООО «УК–Салтыков») обратилось в суд с иском к Ефимову Г.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2013г. по 10 мая 2018г. в сумме 3905,63, пени в размере 2340,43 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб., по оплате юридических услуг в размере 1000 руб.

Определениями мирового судьи от 21.02.2020, 17.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Российские железные дороги» в лице Октябрьской дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД», в качестве соответчика привлечена Галашева Т.К.

Исковые требования судом удовлетворены частично. С ответчика Ефимова Г.В. в пользу ООО «УК–Салтыков» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016г. по 21 января 2018г. в размере 1119,57 руб., пени в размере 670,90 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 114,66 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 286,66 руб., а всего 2191,79 руб. Солидарно с Ефимова Г.В. и Галашевой Т.К. в пользу истца взыскана задолженность за период с 22.01.2018 по 10.05.2018 в размере 282,64 руб., пени в размере 169,37 руб., судебные расходы по уплате госпошлины 28,95 руб., по оплате юридических услуг 72,37 руб., а всего 553,33 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С решением мирового судьи не согласен ответчик Ефимов Г.В., в апелляционной жалобе указывает, что исковое заявление было подано ненадлежащим истцом, передача права быть истцом не предусмотрена действующим законодательством, поэтому п.2.3 агентского договора №1/2012 от 30.12.2011 ничтожен в силу закона, к тому же договор в силу заключения нового агентского договора №3 от 01.01.2018 прекратил свое действие с прекращением прав и обязанностей по данному договору, судом было произведено взыскание по уже не действующему договору, право начислять и рассчитывать пени договорами не предусмотрено, судом неверно произведен расчет пени, необоснованно было отказано в привлечении собственника дома, управляющей организации и Октябрьского центра Роспотребнадзора как контролирующей организации, необоснованно не приняты показания свидетеля С. Доказательств того, что он пользовался холодной водой, в материалы дела не представлено, равно как и доказательств того, что он не обращался по поводу некачественного оказания услуг. Судом неверно был применен срок исковой давности и не применен закон о Защите прав потребителей. Просит решение мирового судьи отменить.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещены о рассмотрении жалобы.

Ответчик (заявитель) Ефимов Г.В., ответчик Галашева Т.К. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены о рассмотрении дела должным образом, об отложении не просили.

Третье лицо ОАО «РЖД» Октябрьская дирекция по теплоснабжению – СП Центральной дирекции по теплоснабжению – филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о рассмотрении дела должным образом, согласно принятой телефонограмме, просили о проведении судебного разбирательства в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в числе прочего, за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что ООО «УК-Салтыков» (исполнитель) в соответствии с договором №1/2012 от 30.12.2011, заключенным с ОАО «РЖД» (заказчик), осуществляло ведение расчетов с потребителями услуг за оказанные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. С учетом протокола разногласий от 15.01.2012 исполнитель вправе взыскивать от своего имени с абонентов задолженность за оказанные заказчиком услуги в период действия договора.

Дополнительным соглашением №4/2016 от 30.12.2016 установлено, что договор считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.

Согласно справке АМО «Беломорский муниципальный район» от 23.08.2019 ответчик Ефимов Г.В. был зарегистрирован проживанием в ... в период с 26.01.1999 по 10.05.2018.

Выпиской из ЕГРН от 04.03.2020 подтверждается, что в период с 22.01.2018 по 21.12.2018 собственником квартиры по указанному выше адресу являлась ответчик Галашева Т.К.

Из расчета, составленного ООО «УК-Салтыков» 13.11.2019, следует, что за период с ноября 2013г. по май 2018г. включительно по указанному выше адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение) в общей сумме 3905,63 руб., пени в сумме 2340,43 руб.

Мировой судья, частично удовлетворяя исковые требования, обоснованно пришел к выводу, что достоверных сведений о несоответствии водопроводной воды установленным требованиям по вине ресурсоснабжающей организации, материалы дела не содержат.

Перерасчет в связи с некачественным оказанием коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 7 которых устанавливает порядок разрешения этого вопроса, согласно которому наниматели жилых помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. Таким образом, для перерасчета оплаты коммунальных услуг предусмотрен заявительный характер.

Мировым судьей правомерно установлено и подтверждается материалами дела, что с заявлениями о перерасчете за потребленные коммунальные услуги в управляющую организацию ответчики не обращались, а непроживание в жилом помещении не освобождает от обязанности вносить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что исковое заявление подано ненадлежащим лицом были предметом спора и обоснованно отклонены мировым судьей, учитывая, что имеющийся в материалах дела договор считался продленным в спорный период времени в соответствии с внесенными изменениями.

Вопреки доводам жалобы, срок исковой давности мировым судьей применен верно с учетом неоднократного обращения истца с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с должников задолженности за коммунальные услуги, отмены данных судебных актов и перерыва течения срока исковой давности в соответствии с требованиями ст.204 ГК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Ф едерации об исковой давности».

Иные доводы апелляционной жалобы также подлежат отклонению, как необоснованные и опровергающиеся письменными материалами дела.

Учитывая вышеизложенного, на основании п.1 ст. 328 ГПК РФ, суд оставляет решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 27.05.2020 по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ефимова Г.В. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                    С.В. Полузерова