Решение от 24.03.2022 по делу № 2-104/2022 (2-1020/2021;) от 16.12.2021

Гражданское дело № 2-104/2022 (№ 2-1020/2021)

УИД 19RS0004-01-2021-001719-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 24 марта 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Казагашевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Аскизского района Филиппова Д.Ю.,

истца Алимовой К.С.,

третьего лица Алимова А.М.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимовой ФИО10 к Алимову ФИО11 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Алимова К.С. обратилась в суд с иском к Алимову И.М. о выселении из жилого помещения. Заявленные требования истец мотивировала тем, что является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец указывает на то, что ответчик является взрослым человеком, однако нигде не работает, расходов по содержанию жилья не несет, употребляет спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения угрожает истцу, кричит и выражается нецензурной бранью. В августе 2021 года ответчик поменял замок от калитки, чтобы она не смогла войти в дом. Совместное хозяйство не ведется, ответчик ей в ведении домашнего хозяйства не помогает. Поскольку ответчик в добровольном порядке не желает выселиться и освободить жилое помещение, истец просил выселить ответчика Алимова И.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Алимова К.С. просила исковые требования удовлетворить. Указала, что не считает ответчика своим родственником.

Третье лицо Алимов А.М. поддержал исковые требования истца.

Ответчик Алимов И.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика Алимова И.М.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Аскизского района Республики Хакасия Филиппов Д.Ю. полагает, что иск Алимовой К.С. является законным и обоснованным, в связи с чем подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности по ? доли истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО4 принадлежат права владения, пользования и распоряжения спорным жилым домом, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ.

Факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, третьего лица ФИО4, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес> ФИО8

Согласно исследованному материалу № об отказе в возбуждении уголовного дела, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной проверки было установлено, что ФИО1 по указанному адресу проживает вместе с сыном ФИО2 Они проживают раздельно, в разных домах. На протяжении двух лет ФИО1 не общается с сыном, только когда ФИО2 находится в состоянии алкогольного опьянения, он начинает придираться к своей матери. Поэтому ФИО1 всегда закрывает входную дверь в своем доме, когда видит сына в алкогольном опьянении и не выходит. После чего ФИО2 начинает стучать в дверь дома, а также в окно. Находясь во дворе, он кричит, выражается нецензурной бранью, высказывает в адрес своей матери непонятные претензии. Угрожает физической расправой из-за раздела имущества. Участок, в котором они проживают, принадлежит ФИО1 на право собственности, ей достался по наследству от родственницы. ФИО2 по указанному адресу не зарегистрирован, кроме того живет за счет своей матери. В начале августа 2021 года ФИО2 поменял замок в калитке. Своим ключом ФИО1 не может открыть калитку. Из-за отрицательного поведения своего сына, ФИО1 вынуждена проживать у своих родственников.

Ответчик Алимов И.М. доказательств, достоверно свидетельствующих о наличии у него каких-либо вещных прав на спорное жилое помещение, суду не предоставил.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что истец Алимова К.С. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик Алимов И.М., на имея каких-либо прав на спорный дом, отказывается добровольно выселится из указанного жилого помещения, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку проживание ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Алимова И.М. в пользу истца Алимовой К.С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░