Решение по делу № 2-2053/2023 от 17.02.2023

Дело №2–2053/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «19» апреля 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Кишиковой И.А.,

с участием истца– Сопит Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сопит Т.П. к Сопит А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Лада Дом», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Домофон-Сервис», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Сопит Т.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно с ней собственником является так же ответчик– Сопит А.В., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2019 года, при этом проживает помещении по адресу: <адрес> препятствует её проживанию в этой квартире с её детьми, что подтверждается судебным решением по делу №..., рассмотренному в Волжском городском суде. Несмотря на вынесенное судебное решение ответчик по настоящее время не производит оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> за коммунальные услуги. Поскольку между лицами, являющимися собственниками спорного жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО "Ситиматик-Волгоград", ООО "Лада Дом", В МУП "Водоканал", ООО "Волжские тепловые сети", унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», и ООО «Домофон-Сервис», заключить отдельные соглашения с Сопит Т.П. и Сопит А.В. и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сопит Т.А. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, разъяснений, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Сособственники жилого помещения обязаны пропорционально своей доле собственности нести расходы за предоставление услуг за содержание и ремонт жилья, отопление и т.д..

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещении по адресу: <адрес>, являются истец Сопит Т.А. и ответчик Сопит А.В., по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения между собственниками жилого помещения соразмерно их долям, то есть по ? доле каждому.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда является основанием для производства расчета коммунальных услуг соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями.

Таким образом, в части требований истца об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда об определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов для каждой стороны.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Сопит Т.П. к Сопит А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Лада Дом», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Домофон-Сервис», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья,- удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Сопит Т.П. и Сопит А.В. в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому из них.

В части исковых требований Сопит Т.П. об обязании общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Волгоградэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Лада Дом», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети», унитарную некоммерческую организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», общество с ограниченной ответственностью «Домофон-Сервис»», заключить отдельные соглашения с Сопит Т.П. и Сопит А.В. и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья– подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 25 апреля 2023 года.

Судья– подпись