Решение по делу № 11-61/2016 от 27.06.2016

Мировой судья Горбатова Г.В. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2016 года                   г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

При секретаре Корчагиной У.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.Магнитогорска        на решение мирового судьи судебного участка № .... Правобережного района г.Магнитогорска от Дата

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Водоканал» обратилось в суд с иском к Коноваловой Е.А., Константинову В.С, Константинову Л.В. о взыскании задолженности за потребленную энергию в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> расходов по плате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу Адрес, истец оказывает ответчикам услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод, однако ответчики данные услуги не оплачивают, чем нарушают права истца.

Определением мирового судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Магнитогорска.

Решением мирового судьи судебного участка № .... Правобережного района г. Магнитогорска от Дата с администрации г.Магнитогорска в пользу МП трест «Водоканал» взыскана задолженность в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>.; с Коноваловой Е.А. взыскана задолженность в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по госпошлине <данные изъяты>., с Константинова В.С. взыскано <данные изъяты>., пени <данные изъяты> госпошлина <данные изъяты>., с Константинова Л.В. взыскано <данные изъяты>., пени <данные изъяты> госпошлина <данные изъяты>

В апелляционной жалобе администрация г.Магнитогорска просит отменить решение мирового судьи, отказав в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что администрация города не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, в связи с чем взыскание с нее расходов по оплате коммунальных услуг неправомерно.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и мете рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.

При разрешении спора мировым судьей установлено, что ответчики являются собственником жилого помещения - Адрес в Адрес. Администрации г.Магнитогорска принадлежит .... доля в праве, Коноваловой Е.А. - .... доля в праве, Константинову В.С. - .... доля в праве, Константинову Л.В. - .... доли в праве.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По расчетам истца за период с Дата. по Дата сумма долга составила <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что ответчики являются сособственниками указанного выше жилого помещения, они обязаны в силу указанных выше норм права, нести бремя содержания имущества. Поскольку данная обязанность ответчиками не исполняется надлежащим образом, то мировой судья правомерно взыскал с ответчиков в пользу истца данные расходы соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности.

Доводы администрации г.Магнитогорска о том, что данное жиле помещение не используется, в связи с чем они не обязаны участвовать в расходах по его содержанию не могут быть приняты, поскольку частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренные соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя. (п. 91 Правил).

Ответчик в письменной форме в период образования задолженности за осуществлением перерасчета в обслуживающую организацию не обращался.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял вою обязанность по оплате коммунальных услуг, мировой судья правомерно, руководствуясь положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ взыскал пени.

Таким образом, мировой судья правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений процессуальных норм, влекущих отмену решения. Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда, поэтому жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № .... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░        - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

"░░░░░░░░░░░"

░░░░░: