Решение по делу № 2-2740/2018 от 13.06.2018

Дело 2-2740/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипове А.П.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» о взыскании расходов, связанных с устранением строительных недостатков, взыскании неустойки, возмещении компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» о взыскании расходов, связанных с устранением строительных недостатков, взыскании неустойки, возмещении компенсации морального вреда, указывая на то, что между ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым Истцу перешло право требования на получение в собственность с ООО ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью без учета лоджии -70.16 квадратных метров, расположенной на 5 этаже, в жилом доме по адресу: «<адрес> в границах: Новоградский проспект и <адрес> (микрорайон «Полифарм»). Жилой <адрес> со встроенными нежилыми помещениями» (шифр проекта 017-1.1), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501001:24. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Производственная Коммерческая Фирма «Каскад» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава и ФИО1 был заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО1 перешло право требования на получение в собственность указанной Квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная компания «ДомоСтрой» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава и ООО Производственная Коммерческая Фирма «Каскад» в лице директора ФИО2 был заключен договор уступки прав требования №Д-24/16 в соответствии с которым, ООО Производственной фирме «Каскад» в лице директора ФИО2 перешло право требования указанной Квартиры. Между ООО ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес>, зарегистрированной в реестре за № и ООО Строительная компания «ДомоСтрой» в лице директора ФИО3, заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома № А-2045/16от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Дом по адресу «<адрес> в границах: Новоградский проспект и <адрес> (микрорайон «Полифарм»). Жилой <адрес> со встроенными нежилыми помещениями» (шифр проекта 017-1.1), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501001:24,и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома, передать Участнику объект долевого строительства - двухкомнатную Квартиру № общей проектной площадью без учета площади лоджии - 70,16,находящуюся на 5 этаже в этом Доме, а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять в собственность указанную Квартиру. Условия договора в части оплаты платежа в размере 2592920 рублей Участником исполнены в полном объеме. Пунктом 6.1 Договора об участии в долевом строительстве № А-2045/16 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «Качество квартиры, которая будет передана застройщиком Участнику по настоящему договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов, проектной документам, а также иным обязательным требованиям. В ходе приемки и эксплуатации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> выявлены следующие строительные недостатки: между полотном ПВХ и декоративной вставкой имеются зазоры, деформация декоративной вставки и полотна ПВХ; на поверхности стен, имеются воздушные пузыри, оклейка обоев, загрязнения и механические повреждения обоев; зазор между полом и двухметровой рейкой составляет 3 мм, 5 мм; отклонение номинального раз расстояния между наплавами смежных закрытых створок составляет 2,5 м., уплотняющие резиновые прокладки деформированы; отклонение прямолинейности рамы составляет 2 мм; на поверхности трубопроводов имеются полосы, пятна, подтеки, брызги и следы от кисти или валика, неровности; на поверхности стен имеются пятна ржавчины на поверхности стен, имеется отслоение обоев; и другие дефекты внутренней отделки квартиры, которые подтверждаются заключением специалиста, проведенным ИП ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные строительные недостатки ухудшают потребительские свойства объекта недвижимости в целом. Все выявленные недостатки во внутренней отделке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются следствием нарушений требований строительных норм и правил, предъявляемых к подобного рода работ и являются устранимыми, и рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки на дату проведения исследования составляет 194 475 рублей, 80 копеек. Истец обратился к ответчику с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков, но она осталась без удовлетворения. Просил суд взыскать с ответчика сумму причиненных убытков в размере 194475 рублей 80 копеек, неустойку в размере 155581 рубль, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплату услуг эксперта в размере 15500 рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик представитель ООО «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, установленных законом.

Согласно ст. 308 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договоров.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК РФ, за исключением права требовать замены товара ненадлежащего качества, товаром, соответствующим договору.

В соответствии с п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору требовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. При существенных недостатках переданной недвижимости покупатель вправе помимо вышеперечисленных вариантов защиты, отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 1 ст. 19 этого же Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

В силу п. 1 ст. 20 этого же Закона если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Согласно ст. 22 этого же Закона требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии со ст. 23 данного Закона за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. В случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные статьями 20 - 22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные статьей 18 настоящего Закона.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что между ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым Истцу перешло право требования на получение в собственность с ООО ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью без учета лоджии -70.16 квадратных метров, расположенной на 5 этаже, в жилом доме по адресу: «<адрес> в границах: Новоградский проспект и <адрес> (микрорайон «Полифарм»).

Жилой <адрес> со встроенными нежилыми помещениями» (шифр проекта 017-1.1), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501001:24. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Производственная Коммерческая Фирма «Каскад» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава и ФИО1 был заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО1 перешло право требования на получение в собственность указанной Квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная компания «ДомоСтрой» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава и ООО Производственная Коммерческая Фирма «Каскад» в лице директора ФИО2 был заключен договор уступки прав требования №Д-24/16 в соответствии с которым, ООО Производственной фирме «Каскад» в лице директора ФИО2 перешло право требования указанной Квартиры.

Между ООО ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес>, зарегистрированной в реестре за № и ООО Строительная компания «ДомоСтрой» в лице директора ФИО3, заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома № А-2045/16от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Дом по адресу «<адрес> в границах: Новоградский проспект и <адрес> (микрорайон «Полифарм»). Жилой <адрес> со встроенными нежилыми помещениями» (шифр проекта 017-1.1), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501001:24,и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома, передать Участнику объект долевого строительства - двухкомнатную Квартиру № общей проектной площадью без учета площади лоджии - 70,16,находящуюся на 5 этаже в этом Доме, а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять в собственность указанную Квартиру. Условия договора в части оплаты платежа в размере 2592920 рублей Участником исполнены в полном объеме.

Пунктом 6.1 Договора об участии в долевом строительстве № А-2045/16 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «Качество квартиры, которая будет передана застройщиком Участнику по настоящему договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов, проектной документам, а также иным обязательным требованиям.

В ходе приемки и эксплуатации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> выявлены следующие строительные недостатки: между полотном ПВХ и декоративной вставкой имеются зазоры, деформация декоративной вставки и полотна ПВХ; на поверхности стен, имеются воздушные пузыри, оклейка обоев, загрязнения и механические повреждения обоев; зазор между полом и двухметровой рейкой составляет 3 мм, 5 мм; отклонение номинального раз расстояния между наплавами смежных закрытых створок составляет 2,5 м., уплотняющие резиновые прокладки деформированы; отклонение прямолинейности рамы составляет 2 мм; на поверхности трубопроводов имеются полосы, пятна, подтеки, брызги и следы от кисти или валика, неровности; на поверхности стен имеются пятна ржавчины на поверхности стен, имеется отслоение обоев; и другие дефекты внутренней отделки квартиры, которые подтверждаются заключением специалиста, проведенным ИП ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные строительные недостатки ухудшают потребительские свойства объекта недвижимости в целом.

Все выявленные недостатки во внутренней отделке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются следствием нарушений требований строительных норм и правил, предъявляемых к подобного рода работ и являются устранимыми, и рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки на дату проведения исследования составляет 194 475 рублей, 80 копеек.

По ходатайству ответчика определением суда ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет выявления недостатков в спорной квартире, порученная ООО «Правовой цент экспертиз».

Согласно заключения эксперта ООО «Правовой цент экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ:

по вопросу № «Дать заключение о наличии либо отсутствии некачественно выполненных строительно-монтажных и отделочных работ, указанных в заключении специалиста №, выполненным ИП ФИО9, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>?»

- «некачественно выполненные строительно-монтажные работы, указанные в заключении специалиста №, выполненным ИП ФИО9, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> присутствуют».

по вопросу № «Являются ли выявленные недостатки результатом некачественно выполненных строительно-монтажных и отделочных работ или возникли в процессе эксплуатации вышеуказанного объекта недвижимости?»

- «выявленные недостатки являются результатом некачественно выполненных строительно-монтажных и отделочных работ, а не возникли в процессе эксплуатации вышеуказанного объекта недвижимости».

по вопросу № «Определить стоимость восстановительных работ по устранению выявленных несоответствий, допущенных застройщиком при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ, с учетом материалов, предусмотренных проектной документацией?»

- «стоимость восстановительных работ по устранению выявленных несоответствий, допущенных застройщиком при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ, с учетом материалов, предусмотренных проектной документацией равна 196958 рублей 74 копейки.»

Приведенное заключение представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный ответ на поставленный перед экспертом вопрос и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданско-процессуального закона. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности согласно статьи 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Изучив и оценив заключение ООО «Правовой цент экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, суд находит его обоснованным и соответствующим обстоятельствам дела и потому принимает его в качестве допустимого доказательства.

На этом основании вышеизложенного, суд находит требования истца в части взыскания убытков, связанных с устранением строительных недостатков, подлежащими удовлетворению в размере 194475 рублей 80 копеек, не выходя за рамки заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации примирителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика в данном конкретном случае, принципы разумности и справедливости, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в денежном выражении в размере 3000 рублей.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Статьей 22 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что требование потребителя о возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Ответственность за нарушение указанного срока установлена статьей 23 Закона о защите прав потребителей в виде уплаты потребителю за каждый день просрочки неустойки (пени) в размере одного процента от цены товара.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке (пункт 5 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент рассмотрения спора) предусмотрено, что если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Исходя из материалов дела, суд признает требование истца о взыскания с ответчика в его пользу неустойки обоснованным.

При этом суд считает, что размер взыскиваемой с ответчика в пользу истца неустойки, с учетом поданного ответчиком заявления о применении ст. 333 ГК РФ, подлежит снижению до 50000 рублей, соразмерно последствиям нарушенного им обязательства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Пунктом 46 данного Постановления также разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Исходя из размера взыскиваемых сумм, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере ((194475,80руб.+50000руб.+3000руб.) * 50%) = 123737 рублей 90 копеек рублей, при этом оснований применения ст.333 Гражданского кодекса в части снижения размера штрафа суд не находит.

Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 15500 рублей.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя. Установление размера и порядка оплату услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложность процесса.

Поскольку истцом не были предоставлены суду подлинники договора на оказание юридических услуг, а также оригиналы квитанций, а какой-либо представитель истца на судебные заседание не являлся, то суд отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5945 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» о взыскании расходов, связанных с устранением строительных недостатков, взыскании неустойки, возмещении компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» в пользу ФИО6 в счет возмещения расходов, связанных с устранением строительных недостатков денежную сумму в размере 194475 рублей 80 копеек, неустойку в размере 50000 рублей, в счет возмещении компенсации морального вреда денежную сумму в размере 3000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 123737 рублей 90 копеек, в счет возмещения расходов по оплате услуг независимого оценщика денежную сумму в размере 15500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг», отказать за необоснованностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО7 «ФИО7 Плэнинг» в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 5945 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ