Решение по делу № 33-7494/2013 от 03.06.2013

Судья Р.А. Хабибуллина Дело №33-7494/2013

Учет 25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2013 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова

судей Л.И. Сибгатуллиной, А.Х. Хисамова

при секретаре судебного заседания С.П. Серове

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.Х.Хисамова гражданское дело по апелляционной жалобе Н.И. Корниловой на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 26 апреля 2013 года. Этим решением постановлено:

в иске Корниловой Н.И. к Пузанковой Г.М. о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Н.И.Корниловой, Судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Н.И. Корнилова обратилась в суд с исковыми требованиями к Г.М.Пузанковой о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Альметьевск, <адрес>, гараж ...., с кадастровым номером .....

В обоснование указала, решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 23 августа 2010 года за М.Е.Лабаевым и Н.И.Корниловой было признано по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на гараж, находящийся по адресу: город Альметьевск, <адрес>.

31 августа 2012 года Н.И.Корнилова получила свидетельство о государственной регистрации <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанный гараж. В декабре 2012 года Н.И.Корнилова подала документы для регистрации права собственности на земельный участок под гаражом, однако в регистрации права ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за Г.М.Пузанковой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 мая 2012 года.

Н.И. Корнилова считая, что регистрация права собственности Г.М.Пузанковой на земельный участок произведена в нарушение ее прав на земельный участок, как сособственника гаража, обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании Н.И. Корнилова свои требования поддержала.

Г.М. Пузанкова в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в направленном в суд отзыве исковые требования не признала, указывая, что земельный участок решением органом местного самоуправления от 03 апреля 1997 года был предоставлен ФИО, а Н.И. Корнилова никакого отношения к земельному участку не имеет, наследником ФИО не является, претендовать на долю в праве собственности на земельный участок не может. Право собственности Н.И. Корниловой на гараж, как указала Г.М. Пузанкова, было признанно вышеуказанным решением суда в связи с совместным строительством данного гаража Н.И.Корниловой и ФИО, что не является основанием возникновения права собственности Н.И. Корниловой на земельный участок под указанным гаражом.

Представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Г.Х.Ахметова с иском не согласилась, указывая, что право собственности Г.М. Пузанковой на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Нотариус Н.В. Гришенева в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Н.И. Корнилова просит об отмене решения суда первой инстанции ввиду его незаконности и необоснованности.

При этом она указывает, что суд не установил юридически значимые обстоятельства по делу, ограничивал ее в процессуальных правах, чем лишил ее доступа к правосудию.

Г.М. Пузанкова, представитель Альметьевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан и нотариус Н.В. Гришенева возражения на апелляционную жалобу Н.И. Корниловой не предоставили.

Н.И. Корнилова, Г.М. Пузанкова, представитель Альметьевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан и нотариус Н.В. Гришенева в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Н.И. Корнилова направила в суд апелляционной инстанции заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие Н.И. Корниловой, Г.М. Пузанковой, представителя Альметьевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан и нотариуса Н.В. Гришеневой, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает, что решение суда является законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 25.2 вышеуказанного закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Альметьевского района и города Альметьевска .... от 03 апреля 1997 года ФИО предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: город Альметьевск, <адрес>, под строительство индивидуального гаража.

16 июля 2009 года на основании данного постановления зарегистрировано право собственности ФИО на указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО умер <дата>, Г.М. Пузанкова является его наследником первой очереди по закону.

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 23 августа 2010 года гараж .... расположенный на указанном участке признан общей собственностью ФИО и Н.И. Корниловой и за ними признано по <данные изъяты> доли в праве собственности на него.

30 мая 2012 года Г.М. Пузанковой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший ФИО земельный участок.

09 июня 2012 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону за Г.М. Пузанковой была зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве собственности на гараж и право собственности на спорный земельный участок под ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09 июня 2012 года серия .... и .....

31 августа 2012 года на основании решения суда от 23 августа 2010 года за Н.И. Корниловой зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанный гараж.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции вынес правильное решение, отказав Н.И. Корниловой в удовлетворении ее заявленных требований.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО администрацией Альметьевского района и города Альметьевска. ФИО и Н.И. Корнилова в зарегистрированном браке не состояли. Вышеуказанным решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан гараж ...., расположенный на земельном участке по адресу: город Альметьевск, <адрес> был признан совместной собственностью ФИО и Н.И. Корниловой в связи с установленным судом фактом совместного строительства указанного гаража.

Свидетельство о праве на наследство по закону от 30 мая 2012 года, выданное на имя Г.М. Пузанковой в соответствии с которым Г.М. Пузанкова зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Альметьевск, <адрес> под вышеуказанным гаражом выдано в установленном законом порядке и никем не оспорено. При этом заявленные Н.И. Корниловой исковые требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности Г.М.Пузанковой на вышеуказанный земельный участок неразрывно связаны с основанием возникновения указанного права – свидетельством о праве на наследство по закону. Поскольку данное основание возникновения права Н.И.Корниловой в суде первой инстанции не оспаривалось, суд в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не имел оснований принимать решение о наличии либо отсутствии правовых оснований для регистрации права собственности ответчика в отношении указанного земельного участка, действуя в пределах заявленных истцом исковых требований.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, включая протокол судебного заседания (л.д.25,26), оснований признания доводов апелляционной жалобы Н.И. Корниловой обоснованными, не усматривает.

Принимая во внимание изложенное, Судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции соответствует требованиям материального и процессуального закона, постановлено в соответствии с представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка, основанная на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, с оценкой относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению.

Доводы апелляционной жалобы Н.И. Корниловой сводятся к иной оценке обстоятельств дела, тогда как обстоятельства дела судом установлены на основе собранных по делу доказательств и оснований для признания выводов суда неправильными не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 26 апреля 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.И. Корниловой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи