Решение по делу № 2-2117/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-2117/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Администрации г. Шахты к Постникову О.А., к ней же в интересах несовершеннолетнего Постникова М.Н., Постникову Н.А., Бобк Д.А. признать утратившими право пользования квартирой, 3- е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области

У С Т А Н О В И Л:

Администрации г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее:

Администрация г. Шахты заключила договор № 552/1 от 22.08.2017г. с семьей Постниковой О.А., состоящей из 4 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 541 735 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Постниковой О.А. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - пр-кт Шахтинский 65 кв. 87 на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № 552/1 от 22.08.2017г., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения квартиры № 7 дома № 8 по ул. Красинская в г.Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Однако, взятые на себя обязательства Постникова О.А. не исполнила, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Договор № 552/1 от 22.08.2017г., в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 22.08.2017г., данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается свидетельствами о ГРП от 30.11.2007г. № 61 АГ 748850, 61 АГ 748866, согласно которым квартира, расположенная по адресу: г. Шахты, ул. Красинская 8, кв. 7принадлежит на праве общей долевой собственности Постниковой О.А. и Постникову Н.А. по 1/2 доли каждому.

Администрация города Шахты - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования «Город Шахты» (пп.З п.1 ст. 30 Устава муниципального образования «Город Шахты», утвержденного решением Шахтинской городской Думы от 08.11.2005г. №106 « Об утверждении устава муниципального образования «Город Шахты»- городского округа Ростовской области).

Просит суд признать Постникову О.А., Постникову Н.А., Постникова М.Н., Бобк Д.А. утратившими право пользования квартирой № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Прекратить право общей долевой собственности Постникову О.А., Постникову Н.А. (по 1/2 доли за каждым) на квартиру № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Представитель истца Шумаков С.А. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил снять с регистрационного учета Постникову О.А., Постникова М.Н., прекратить право общей долевой собственности Постниковой О.А., Постникова Н.А. (по 1/2 доли за каждым) на квартиру 7 по ул. Красинская, 8 в г. Шахты, признать за МО «Город Шахты» право собственности на квартиру 7 по ул. Красинская, 8 в г. Шахты. Требования, заявленные в отношении Бобок Д.А. не поддержал.

Ответчики Постникова О.А., Постников Н.А., в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчиков, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчиков, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рамазанова Н.Б.

В судебном заседании представитель ответчиков, адвокат Рамазанова Н.Б., исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Постниковой О.А. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 552/1 от 22.08.2017г. с семьей Постниковой О.А., состоящей из 4 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 541 735 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Постниковой О.А. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - пр-кт Шахтинский 65 кв. 87 на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № 552/1 от 22.08.2017г., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения квартиры № 7 дома № 8 по ул. Красинская в г.Шахты Ростовской области исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора № 552/1 от 22.08.2017г., на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора № 552/1 от 22.08.20Г7г., предусмотрены обязанности «гражданина» Постниковой О.А., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № 552/1 от 22.08.2017г., ответчик принял на себя обязанность « в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора № 552/1 от 22.08.2017г., ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Красинская 8, кв. 7, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 22.08.2017г., а также сняться с регистрационного учета. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства Постникова О.А. не исполнила, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора № 552/1 от 22.08.2017г., предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор № от 22.08.2017г., в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 22.08.2017г., данное Администрации <адрес>.

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается свидетельствами о ГРП от 30.11.2007г. № <адрес>, согласно которым квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Постникову О.А. и Постникову Н.А. по 1/2 доли каждому.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Ответчик, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г.Шахты, отказался от права собственности на него.

Пунктами 20, 21 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 27.01.2009) "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" предусмотрено :

П. 20. Органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

П. 21. Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово-бюджетного надзора.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Администрации г.Шахты подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 69, 71 СК РФ и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Постникову О.А., Постникова М.Н., утратившими право пользования квартирой № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Прекратить право общей долевой собственности Постникову О.А., Постникову Н.А. (по 1/2 доли за каждым) на квартиру № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № 7 по ул. Красинская 8 в г. Шахты.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.06.2018 г.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья О.Б. Шевырёва

Секретарь О.Н. Ларкова