Решение по делу № 2-31/2019 от 18.01.2019

Дело № 2- 31 /2019 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рі. Нязепетровск                                                                    15 февраля 2019 РіРѕРґР°

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Криницыной Л.Н.,

с участием истца Гавнитдинова С.Л., представителя ответчика

Колиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавнитдинова С.Л. к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Гавнитдинов С.Л. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году, при обращении к директору совхоза «Ункурдинский» ему был предоставлен жилой дом, расположенный в д. <адрес>. Самостоятельно, своими силами отремонтировал дом, произвёл внутренний ремонт, поменял электропроводку, утеплил дом, построил стайку, дом огородил забором. Проживает домом с ДД.ММ.ГГГГ года, содержит дом.

В судебном заседании истец Гавнитдинов С.Л. поддержал заявленные требования, дополнил, что спорный дом, расположенный в д. <адрес>, ему был предоставлен в связи с работой электриком в совхозе «Ункурдинский», в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени проживает в доме с семьей постоянно, отремонтировал дом, возвёл при доме постройки, обрабатывает земельный участок. Другого жилья у него не имеется, на указанный дом никто, кроме него не претендует, каких-либо споров в отношении данного дома не имеется. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Ункурдинского сельского поселения Нязепетровского муниципального района Колина М.М. с иском Гавнитдинова С.Л. согласна, подтвердила, что спорный дом был предоставлен истцу совхозом в ДД.ММ.ГГГГ году, с указанного времени Гавнитдинов С.Л. постоянно пользуется домом, отмежевал земельный участок при доме, обрабатывает его. Правоустанавливающих документов на дом не имеется.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки, представлен отзыв, согласно которого спорный жилой дом в муниципальную собственность не передавался, в Реестре муниципального имущества не значится.

         РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ РІРѕ внимание, что представители ответчика надлежаще извещены Рѕ времени Рё месте судебного заседания, РЅРµ РїСЂРѕСЃСЏС‚ РѕР± отложении рассмотрения дела, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ полагает возможным рассмотреть дело РІ отсутствие представителей ответчика.

Заслушав истца Гавнитдинова С.Л., представителя ответчика Колину М.М., выслушав свидетеля К. А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гавнитдинова С.Л. обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в совместном постановлении Пленумов от 29 апреля 2010 года, № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 19, вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

        Р˜Р· пояснений истца Гавнитдинова РЎ.Р›., пояснений представителя ответчика Колиной Рњ.Рњ., показаний допрошенного СЃСѓРґРѕРј свидетеля Рљ. Рђ.Рќ. следует, что спорный жилой РґРѕРј, расположенный РІ Рґ. Нестерово <адрес>, был предоставлен истцу Гавнитдинову РЎ.Р›. РїРѕ месту работы, СЃРѕРІС…РѕР·РѕРј «Ункурдинский», РіРґРµ работал трактористом, электриком, РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ, тогда как предоставление жилья документально оформлено РЅРµ было.

        РЎРїСЂР°РІРєРѕР№ Администрации РЈРЅРєСѓСЂРґРёРЅСЃРєРѕРіРѕ сельского поселения Нязепетровского муниципального района <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°, в„–, подтверждено, что РїРѕ данным похозяйственного учёта владельцем жилого РґРѕРјР°, расположенного РІ Рґ. <адрес>, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° значится Гавнитдинов РЎ.Р›. (Р».Рґ. 10).

       РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ выписки РёР· Единого государственного Реестра недвижимости РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° собственником земельного участка СЃ кадастровым в„–, РїРѕ адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> РєРІ. метра, РІРёРґ разрешённого использования- для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, является Гавнитдинов РЎ.Р›. (Р».Рґ. 13-16).

        РџРѕСЃР»Рµ получения РІ пользование СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого РґРѕРјР° Гавнитдинов РЎ.Р›. пользуется данным жилым РґРѕРјРѕРј РїРѕ назначению, проживая СЃ семьёй, РґРѕРј отремонтировал, возвёл постройки РїСЂРё РґРѕРјРµ, несёт расходы РЅР° его содержание, обрабатывает земельный участок РїСЂРё РґРѕРјРµ, то есть РІ течение более восемнадцати лет добросовестно, открыто Рё непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом.

        РљР°РєРёС… - либо прав РЅР° спорный жилой РґРѕРј никто, РєСЂРѕРјРµ истца Гавнитдинова РЎ.Р›. РЅРµ заявляет, РїСЂРё указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

        

Руководствуясь ст. ст. 209, 234 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Гавнитдинова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> <адрес>), в порядке приобретательно й давности на жилой дом, расположенный в д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

        Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґРѕРј РІ окончательной форме через Нязепетровский районный СЃСѓРґ Челябинской области.

Председательствующий                                                                   Р˜.Рђ. Ерофеева

2-31/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Гавнитдинов СамматЛукманович
Ответчики
Администрация Нязепетровского муниципального района
Администрация Ункурдинского сельского поселения
Суд
Нязепетровский районный суд Челябинской области
Дело на сайте суда
nyzepetr.chel.sudrf.ru
18.01.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.01.2019Передача материалов судье
18.01.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.01.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.01.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.02.2019Судебное заседание
15.02.2019Судебное заседание
15.02.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.02.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее