Решение по делу № 2-2280/2024 от 02.05.2024

                                                                       УИД: 50RS0016-01-2024-002835-03

                                                                                             Дело № 2-2280/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Жилкомплекс» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «Жилкомплекс» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что стороны на условиях социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/5 доли от общей суммы оплаты, для каждого; обязать АО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёв<адрес>: для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/5 доли от общей суммы оплаты, для каждого. (л.д. 12-15).

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён МосОблЕИРЦ.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, по месту своей регистрации неоднократно направленным им судебные извещения не получают, что с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяют суд считать ответчиков извещёнными о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика – АО «Жилкомлпекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представители третьих лиц – Администрации г.о.Королёв Московской области и МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на условиях социального найма пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано 5 человек, суд считает исковые требования ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и обязании АО «Жилкомплекс» выставлять отдельные счета по оплате истцу и ответчикам, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>:

- для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/5 доли от общей суммы оплаты, для каждого.

Обязать АО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/5 доли от общей суммы оплаты, для каждого

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                           Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 02 августа 2024 года.

Судья:                                                                           Е.В.Васильева