Решение по делу № 2-50/2018 от 19.10.2017

Дело № 2-50/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» января 2018 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк СВ.,

с участием истца Васильченко И.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Васильченко И.Л.,

представителя ответчика АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» – Гургунаева О.А., действующего на основании доверенности № 113 от 02.03.2017 года,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску

Васильченко И.В. к акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Васильченко И.В. обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» (далее – АО «АИЖК Орловской области») о защите прав потребителей.

В обоснование иска указала, что (дата обезличена) между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилья (номер обезличен), по условиям которого объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Истец указывает, что ею были выполнены условия договора в полном объеме. В свою очередь, АО «АИЖК Орловской области» свою обязанность по строительству и передаче объекта долевого строительства не исполнил до настоящего времени.

В соответствии с п. 6.2. договора срок передачи объекта долевого строительство установлен не позднее (дата обезличена).

Ссылаясь на части 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», полагает, что в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, он имеет право требовать от ответчика неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, что составляет 674 354 руб. 32 коп.

(дата обезличена) в адрес ответчика была направлена претензия, на которую она ответа не получила.

Кроме того, считает, что в результате нарушения ее прав АО «АИЖК Орловской области» ей причинен моральный вред, который она оценивает в 200 000 руб.

На основании изложенного просила суд взыскать с ответчика неустойку за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 674 354 руб. 32 коп., неустойку за период с (дата обезличена) на день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

По ходатайству истца Васильченко И.В. судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Васильченко И.Л.

С учетом окончательного уточнения заявленных исковых требований в ходе судебного разбирательства Васильченко И.В. просила суд взыскать с ответчика неустойку за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 729 789 руб. 51 коп., компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

В судебном заседании истец Васильченко И.В., представитель ответчика АО «АИЖК Орловской области» Гургунаев О.А. и третье лицо Васильченко И.Л. заявили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1). АО «АИЖК Орловской области» обязуется выплатить Васильченко И.В. неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01.07.2016г. по 28.12.2017г. в размере 729 000 (семьсот двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13 % в следующем порядке:

1. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

2. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

3. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

4. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

5. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

6. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

7. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

8. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

9. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

10. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

11. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек не позднее (дата обезличена) НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

12. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

13. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек не позднее (дата обезличена), в том числе НДФЛ 13% ;

14. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

15. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек не позднее (дата обезличена), в том числе НДФЛ 13%;

16. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

17. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена);

18. 40 500 (сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13% не позднее (дата обезличена).

2). С момента вступления в силу определения Заводского районного суда города Орла об утверждении настоящего мирового соглашения Васильченко И.В. в полном объеме отказывается от материально правовых требований к АО «АИЖК Орловской области», вытекающих из исковых требований, составляющих предмет иска по настоящему делу № 2-50/2018 (2-2357/2017), в том числе, но не ограничиваясь: права требования компенсации морального вреда, права требования штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

3). Васильченко И.В. не имеет претензий к АО «АИЖК Орловской области» в части возмещения расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу.

4). Иные судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом № 2-50/2018 (2-2357/2017) сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц. Принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чём свидетельствует представленное суду мировое соглашение от 19 января 2018 года, подписанное сторонами.

В соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является прекращение производства по делу.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, а также ст. 221 ГПК РФ, о том, что, в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Васильченко И.В. к акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» о защите прав потребителей, заключенное 19 января 2018 г., по условиям которого: